1 100 000 €
Venda
id. 124851250-75
11 069 m²
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NC
Terreno à venda em Covilhã
Covilhã e Canhoso
11 069 m²
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NC
TERRENO PARA CONSTRUÇÃO – 124 FRAÇÕES- OPORTUNIDADE ÚNICA NA COVILHÃ
Situado na Quinta da Alâmpada, numa das zonas com maior potencial de crescimento da Covilhã, este terreno com 11.069 m² representa uma excelente oportunidade para para concretizar um projeto residencial de grande dimensão, de elevada qualidade e de alta rentabilidade.
Está previsto um loteamento urbano para habitação coletiva, ideal para promotores que procuram um projeto com dimensão, equilíbrio urbanístico e forte procura no mercado.
Potencial de construção:
16 lotes no total
14 edifícios com 4 pisos
2 edifícios com 3 pisos
124 frações habitacionais
Tipologias: T1, T2 e T3
Área Bruta de Construção estimada: 17.688 m²
Espaços Verdes e de utilização colectiva: 3685 m²
Estacionamento: 221,10 m²
Implantação equilibrada (baixa densidade)- Excelente integração urbana e qualidade de vida
Estacionamento:
Estacionamento à superfície distribuído pelo loteamento
Capacidade estimada: 160 a 200 lugares
Rede interna funcional com circulação em anel
Envolvente e qualidade urbana:
Zonas verdes entre edifícios
Espaços de convivência e lazer
Projeto com “respiração urbana” (não massificado)
Ideal para um conceito residencial moderno, confortável e sustentável
Localização:
A Quinta da Alampada beneficia de uma localização estratégica:
Educação
Proximidade à Universidade da Beira Interior
Forte procura para arrendamento estudantil
Centro da cidade
A poucos minutos do centro da Covilhã
Acesso rápido a comércio, serviços e restauração
Comércio e serviços
Supermercados
Farmácias
Bancos
Escolas
Serviços públicos
Acessibilidades
Bons acessos rodoviários
Transportes públicos próximos
Ligação facilitada às principais vias da cidade
Enquandramento de mercado:
Zona com procura crescente
Forte componente estudantil + residencial
Ideal para:
Venda a utilizador final
Arrendamento tradicional
Investimento de rendimento
Destaques para investidores:
Projeto com escala relevante (124 unidades)
Tipologias com elevada liquidez no mercado
Localização com procura constante e diversificada
Excelente equilíbrio entre densidade e qualidade de vida
Uma oportunidade rara na Covilhã!
Terrenos com esta dimensão, localização e capacidade construtiva são cada vez mais escassos.
Ideal para quem procura desenvolver um projeto sólido, escalável e com elevado potencial de rentabilidade.
Detalhes energéticos