Terreno à venda em Ferreira do Alentejo

Terreno em Ferreira do Alentejo com 30 ha

Ferreira do Alentejo e Canhestros

899 000 €

Venda
id. 120531477-4

30 ha

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NC

Descrição

Terreno rústico com elevado potencial para Turismo Rural – Ferreira do Alentejo

Excelente oportunidade de investimento no coração do Alentejo – terreno rústico localizado na zona das Fontanas, em Ferreira do Alentejo, com uma área total generosa de 31 hectares, ideal para projeto agrícola, turístico ou de lazer, inserido num ambiente de grande tranquilidade e contacto direto com a natureza.

O terreno dispõe de furo de água, uma mais-valia relevante para exploração agrícola ou turística, e apresenta ainda possibilidade de acesso a água do Alqueva (água precária).

O imóvel conta ainda com uma ruína com 71 m² de área, conforme consta na caderneta predial, oferecendo uma excelente base para reabilitação ou enquadramento num futuro projeto turístico, mediante viabilidade e licenciamento camarário.

De acordo com a legislação em vigor e mediante viabilidade camarária, o prédio permite construção destinada a Turismo em Espaço Rural, o que o torna particularmente atrativo para projetos de turismo sustentável, alojamento de natureza, agroturismo ou turismo de bem-estar.

Adicionalmente, o terreno apresenta viabilidade para a implantação de painéis solares, reforçando o seu potencial para um projeto energeticamente eficiente e alinhado com práticas de sustentabilidade, cada vez mais valorizadas nos setores turístico e agrícola.

Com bons acessos e envolvido pela paisagem típica alentejana, entre montado e áreas agrícolas, este terreno oferece um equilíbrio raro entre investimento, qualidade de vida e perspetiva de rentabilidade futura.

Uma oportunidade única para investir numa das regiões com maior procura e valorização no turismo rural em Portugal.


"Para os efeitos previstos no DL 10/2024 de 8 de janeiro informa-se que o imóvel não dispõe de licença de utilização nem dos títulos urbanísticos necessários para a utilização ou construção de prédio urbano".

Detalhes

Área Bruta Privativa m²- -
Área Bruta m²- -
Área Total do Lote m²309 500
Área Útil m²- -
Quartos- -
Ano de Construção- -
Piso- -
WC/Casas de banho- -
ElevadorNão
EstacionamentoNão
Carregamento de Carros ElétricosNão

Detalhes energéticos

Eficiência energética

Mapa

Simulador de Crédito
Valor do Imóvel
899 000 €
30 anos
Prestação Mensal (*)
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(*) A prestação mensal indicada corresponde a um valor de referência, tendo por base uma taxa variável (Euribor a 6 meses), não dispensando uma análise financeira mais completa e detalhada! A informação resultante destas simulações é meramente indicativa, tendo como finalidade orientar sobre o custo estimado, segundo os dados indicados pelo utilizador. Cada entidade financeira tem as suas próprias políticas e condições de financiamento, não ficando vinculadas aos resultados desta simulação.