Terreno em Ferreira do Alentejo com 30 ha

Terreno rústico com elevado potencial para Turismo Rural – Ferreira do Alentejo

Excelente oportunidade de investimento no coração do Alentejo – terreno rústico localizado na zona das Fontanas, em Ferreira do Alentejo, com uma área total generosa de 31 hectares, ideal para projeto agrícola, turístico ou de lazer, inserido num ambiente de grande tranquilidade e contacto direto com a natureza.

O terreno dispõe de furo de água, uma mais-valia relevante para exploração agrícola ou turística, e apresenta ainda possibilidade de acesso a água do Alqueva (água precária).

O imóvel conta ainda com uma ruína com 71 m² de área, conforme consta na caderneta predial, oferecendo uma excelente base para reabilitação ou enquadramento num futuro projeto turístico, mediante viabilidade e licenciamento camarário.

De acordo com a legislação em vigor e mediante viabilidade camarária, o prédio permite construção destinada a Turismo em Espaço Rural, o que o torna particularmente atrativo para projetos de turismo sustentável, alojamento de natureza, agroturismo ou turismo de bem-estar.

Adicionalmente, o terreno apresenta viabilidade para a implantação de painéis solares, reforçando o seu potencial para um projeto energeticamente eficiente e alinhado com práticas de sustentabilidade, cada vez mais valorizadas nos setores turístico e agrícola.

Com bons acessos e envolvido pela paisagem típica alentejana, entre montado e áreas agrícolas, este terreno oferece um equilíbrio raro entre investimento, qualidade de vida e perspetiva de rentabilidade futura.

Uma oportunidade única para investir numa das regiões com maior procura e valorização no turismo rural em Portugal.

"Para os efeitos previstos no DL 10/2024 de 8 de janeiro informa-se que o imóvel não dispõe de licença de utilização nem dos títulos urbanísticos necessários para a utilização ou construção de prédio urbano".