Lote de terreno (Lote 1) – ARU de Rio Tinto e Baguim do Monte
Terreno inserido na Área de Reabilitação Urbana (ARU) de Rio Tinto e Baguim do Monte, com excelente localização e proximidade a transportes, comércio e equipamentos escolares.
Características do lote:
- Área total do terreno: 954,40 m²
- Área de implantação: 243 m²
- Área total de construção: 729 m²
De acordo com o Alvará de Loteamento:
- Uso: Habitação
- Pisos abaixo da cota de soleira: 0
- Pisos acima da cota de soleira: 3
- Possibilidade construtiva: 3 apartamentos por piso (até 9 apartamentos)
- Índice de utilização: 0,76
- Estacionamento privado exterior: 9 lugares
Localização / Proximidades:
- Estação de Metro da Carreira – cerca de 180 m
- Centro Escolar de Baguim do Monte – cerca de 100 m
- Continente Bom Dia Baguim do Monte – cerca de 100 m
- Lidl Baguim do Monte – cerca de 250 m
Plot of Land (Lot 1) – ARU of Rio Tinto and Baguim do Monte
Plot located within the Urban Rehabilitation Area (ARU) of Rio Tinto and Baguim do Monte, in a well-served area close to public transport, schools, and local commerce.
Plot characteristics:
- Total land area: 954.40 m²
- Building footprint: 243 m²
- Total construction area: 729 m²
According to the subdivision permit (Alvará de Loteamento):
- Permitted use: Residential
- Below ground level: 0 floors
- Above ground level: 3 floors
- Construction potential: 3 apartments per floor (up to 9 apartments)
- Building utilization index: 0.76
- Private outdoor parking spaces: 9
Nearby amenities:
- Estação de Metro da Carreira – approximately 180 m
- Centro Escolar de Baguim do Monte – approximately 100 m
- Continente Bom Dia Baguim do Monte – approximately 100 m
- Lidl Baguim do Monte – approximately 250 m