Terreno em Gondomar com visita virtual

Lote de terreno (Lote 3) – ARU de Rio Tinto e Baguim do Monte

Terreno inserido na Área de Reabilitação Urbana (ARU) de Rio Tinto e Baguim do Monte, com excelente localização e proximidade a transportes, comércio e equipamentos escolares.

Características do lote:

• Área total do terreno: 892,10 m²
• Área de implantação: 239 m²
• Área total de construção: 717 m²
  

De acordo com o Alvará de Loteamento:

• Uso: Habitação
• Pisos abaixo da cota de soleira: 0
• Pisos acima da cota de soleira: 3
• Possibilidade construtiva: 3 apartamentos por piso (até 9 apartamentos)
• Índice de utilização: 0,80
• Estacionamento privado exterior: 10 lugares
  

Localização / Proximidades:

• Estação de Metro da Carreira – cerca de 180 m
• Centro Escolar de Baguim do Monte – cerca de 100 m
• Continente Bom Dia Baguim do Monte – cerca de 100 m
• Lidl Baguim do Monte – cerca de 250 m
  

Situação urbanística:

Encontra-se em fase final o processo de aditamento ao Alvará de Loteamento previamente aprovado.

Building Plot (Lot 3) – ARU of Rio Tinto and Baguim do Monte

Plot of land located within the Urban Rehabilitation Area (ARU) of Rio Tinto and Baguim do Monte, in an excellent location close to public transport, shopping facilities, and schools.

Plot characteristics

• Total land area: 892.10 m²
• Building footprint: 239 m²
• Total construction area: 717 m²

According to the subdivision permit (Alvará de Loteamento)

• Permitted use: Residential
• Floors below ground level: 0
• Floors above ground level: 3
• Development potential: 3 apartments per floor (up to 9 apartments)
• Building utilization index: 0.80
• Private outdoor parking spaces: 10

Location / Nearby amenities

• Estação de Metro da Carreira – approximately 180 m
• Centro Escolar de Baguim do Monte – approximately 100 m
• Continente Bom Dia Baguim do Monte – approximately 100 m
• Lidl Baguim do Monte – approximately 250 m

Planning status

An amendment to the previously approved subdivision permit is currently in its final stage of approval.