Terreno à venda em Gondomar

Terreno com 420 m2, com bons acessos viários, estando muito próximo do Rio Douro! 

Em termos construtivos, no PDM está classificado como espaços residenciais Tipo II. Assim sendo, permite a construção preferencialmente habitacional, mas pode ser complementada com usos comerciais, de serviços, turísticos e de equipamentos, admitindo -se armazenagem desde que compatível com a função habitacional. A capacidade construtiva do terreno é de 336 m2(80% da área total de terreno), fachada de altura máxima de 12 metros e 3 pisos acima do solo. A impermeabilização do solo não pode ser superior a 80% do futuro projeto. 

Desta forma é possível considerar diversas soluções urbanísticas, mas pela dimensão do lote será mais enquadrado uma moradia unifamiliar, bi-familiares,ou comercio/serviços. 

O terreno está localizado numa zona residencial, com uma envolvente predominantemente de moradias unifamiliares, com transportes públicos, bons acessos viários e próximos de vias estruturantes, estando a 4 Km do acesso à autoestrada A41, na qual em 30 minutos chega ao Porto! 

Uma excelente oportunidade para construir a sua moradia ou para investidores!

Marque a sua visita!