Terreno em Gondomar com visita virtual

OPORTUNIDADE PARA CONSTRUÇÃO RESIDENCIAL

Lote de Terreno com 12 m de frente e 75 m de profundidade com área total de 855m2 onde se encontra inserido um armazém.

INFORMAÇÕES PARA CONSTRUÇÃO RESIDENCIAL: 

Segundo informação obtida da C.M.Gondomar e na consulta do enquadramento do PDM em vigor, o terreno onde o Armazém se encontra inserido é Solo Urbano Tipo 1, permitindo ser solo para espaços residenciais.

o Índice de Utilização é de 1,1 com uma cércea de 16 metros equivalente a um edificio de 4 pisos (RC+3). 

O Índice de impermebialização do solo é de 80% 

Esta informação obtida não dispensa a confirmação na CMGondomar

Nota:

Este imóvel não dispõe de LICENÇA DE UTILIZAÇÃO e será transaccionado nesta condição, ao abrigo da lei do SIMPLEX, de 08/01/2024. 

Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o presente imóvel foi emitida Licença de Utilização, que o mesmo está isento de tal certificação ou que foi apresentado qualquer recibo de pagamento das taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção.