Terreno em Gouveia com 9 180 m²

Apresentamos esta encantadora propriedade situada em Vale Humberto, na freguesia de São Paio, concelho de Gouveia, em plena envolvência natural da magnífica Serra da Estrela.

Inserida numa zona tranquila e autêntica, esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre privacidade, natureza e potencial de valorização.

Com uma área total de 9.180 m², distribuída por dois artigos rústicos, é a escolha ideal para quem procura um refúgio no campo, um projeto agrícola ou uma oportunidade de investimento no interior do país.

✨ Destaques da propriedade:

🔹 Construção existente: Casa em pedra com cerca de 34,81 m², atualmente destinada a arrumos agrícolas, preservando o charme e a autenticidade da arquitetura tradicional da região.

🔹 Terreno agrícola diversificado

• Área total: 7.760 m² + 1.420 m²
• Olival produtivo 🌿
• Excelente potencial para vinha, macieiras, batata e cereais
• Solo fértil e ótima exposição solar ☀️
• Delimitado por muros em pedra tradicionais
• Existência de poço de água, ideal para apoio à atividade agrícola 💧
  

Envolvente:
Localizada numa zona calma, com bons acessos e vistas naturais desafogadas, perfeita para projetos agrícolas, turismo rural ou simplesmente para desfrutar da serenidade do campo.

💡 Potencial:
Uma excelente oportunidade para quem valoriza autenticidade, contacto com a natureza e investimento numa das regiões mais emblemáticas de Portugal.

⚠️ Informação relevante:
Os dois artigos são classificados como rústicos. A existência da construção não garante viabilidade de ampliação ou nova edificação. Qualquer intervenção deverá ser previamente validada junto do PDM da Câmara Municipal de Gouveia.

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