950 000 €
Venda
id. 121491735-101
1 430 m²
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NC
Terreno à venda em Grândola
Carvalhal
1 430 m²
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NC
TERRENO EXCLUSIVO EM SOLTRÓIA — PENÍNSULA DE TRÓIA
Um lugar privilegiado entre o Atlântico e o Estuário do Sado
Numa das localizações mais exclusivas da costa portuguesa, apresenta-se uma rara oportunidade para construir uma residência verdadeiramente excecional.
Inserido na prestigiada urbanização de Soltróia, este magnífico terreno com 1.430 m² permite a construção de uma moradia com até 400 m², oferecendo o espaço e a liberdade necessários para criar uma casa única, totalmente adaptada a um estilo de vida contemporâneo e sofisticado.
Uma propriedade pensada para quem procura privacidade, tranquilidade e proximidade ao mar, num ambiente residencial consolidado e rodeado por uma paisagem natural de extraordinária beleza.
1.430 m² de terreno. 400 m² de construção. Um projeto sem compromissos.
A generosa dimensão do terreno permite imaginar uma residência de grande qualidade arquitetónica, onde os espaços interiores e exteriores se encontram em perfeita harmonia.
Com uma área de construção permitida de 400 m², existe a possibilidade de criar uma moradia ampla e sofisticada, com grandes áreas sociais, várias suites, espaços de lazer e todas as comodidades exigidas por um estilo de vida contemporâneo.
Amplos vãos envidraçados, salas abertas para o jardim, suites com acesso ao exterior, piscina privada, terraços, áreas de refeições ao ar livre, jardins paisagísticos e zonas de descanso podem transformar este terreno num extraordinário refúgio junto ao Atlântico.
Uma casa concebida para viver durante todo o ano.
Para receber família e amigos.
Para desfrutar de longos dias de verão.
E para criar um lugar verdadeiramente seu, num dos destinos mais especiais de Portugal.
SOLTRÓIA — UM PRIVILÉGIO ENTRE DOIS MUNDOS
Soltróia ocupa uma localização absolutamente singular na Península de Tróia.
A urbanização estende-se entre o Oceano Atlântico, a oeste, e o Estuário do Sado, a este, numa estreita faixa de território onde o mar, as dunas, os pinhais e a luz criam uma paisagem de rara beleza.
Aqui, cada dia pode começar com uma caminhada junto ao oceano e terminar com o pôr do sol sobre uma das mais impressionantes paisagens naturais da costa portuguesa.
A proximidade da praia define o estilo de vida de Soltróia.
Dias descalços na areia.
Mergulhos no Atlântico.
Passeios de bicicleta.
Desportos náuticos.
Caminhadas pela natureza.
Almoços prolongados e finais de tarde ao ar livre.
Tudo isto num ambiente residencial marcado pela tranquilidade, pela privacidade e pela discrição.
UMA URBANIZAÇÃO RESIDENCIAL EXCLUSIVA E CONSOLIDADA
Soltróia é uma urbanização turística e residencial de referência, com cerca de 133 hectares, implantada numa das zonas mais privilegiadas da Península de Tróia.
Ao contrário de destinos exclusivamente sazonais, Soltróia desenvolveu ao longo dos anos uma verdadeira comunidade residencial, reunindo proprietários portugueses e internacionais que partilham a mesma procura por segurança, natureza, privacidade e qualidade de vida.
É um lugar onde as crianças podem desfrutar do exterior, onde as famílias se encontram e onde o ritmo dos dias é naturalmente mais tranquilo.
A urbanização dispõe de um conjunto de serviços pensados para proporcionar maior conforto e segurança aos seus residentes, entre os quais se destacam:
A envolvente beneficia ainda de uma oferta de restauração e serviços que permite desfrutar plenamente da região, mantendo sempre o ambiente tranquilo e exclusivo que caracteriza Soltróia.
O LUXO DE VIVER JUNTO À PRAIA
Poucos lugares oferecem a possibilidade de construir uma casa de grandes dimensões num ambiente residencial tão próximo do mar.
Em Soltróia, a praia não é apenas um destino.
Faz parte do quotidiano.
É o lugar para uma caminhada pela manhã, um mergulho ao final do dia ou um longo almoço de verão com família e amigos.
A extensa costa atlântica, as águas do Estuário do Sado e a natureza envolvente criam um cenário excecional para quem valoriza um estilo de vida ativo e ao ar livre.
A região oferece inúmeras possibilidades de lazer:
Um destino onde cada dia pode ser diferente e onde a natureza está sempre presente.
PRIVACIDADE SEM ISOLAMENTO
Uma das grandes vantagens de Soltróia é a sua capacidade de oferecer uma verdadeira sensação de refúgio sem abdicar da proximidade de serviços, lazer e vida social.
A poucos minutos encontram-se a Marina de Tróia, campos de golfe, restaurantes, hotéis, casino e diversas atividades de lazer.
Na direção oposta, a região da Comporta e do Carvalhal oferece uma atmosfera sofisticada e descontraída, com restaurantes reconhecidos, lojas, espaços de design, beach clubs e alguns dos projetos turísticos e residenciais mais exclusivos do país.
Esta localização permite viver entre dois universos complementares:
A tranquilidade e a privacidade de Soltróia.
E a energia cosmopolita e sofisticada da Comporta.
Uma combinação rara que torna esta localização especialmente atrativa tanto para famílias portuguesas como para uma crescente comunidade internacional.
UM LUGAR PARA FAMÍLIA, AMIGOS E NOVAS MEMÓRIAS
Uma propriedade com estas dimensões permite criar muito mais do que uma casa.
Permite criar um verdadeiro lugar de encontro.
Uma residência onde diferentes gerações da família podem passar férias juntas.
Onde os amigos podem ficar durante vários dias.
Onde os almoços se prolongam pela tarde e os dias terminam junto à piscina ou na praia.
Os 400 m² de construção permitida oferecem a possibilidade de criar espaços generosos para receber, conviver e desfrutar, mantendo simultaneamente áreas privadas e independentes para cada membro da família e para os convidados.
Uma casa concebida não apenas para ser habitada, mas para ser vivida.
UMA LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA
Soltróia beneficia de uma localização privilegiada na Península de Tróia, permitindo uma ligação fácil a diferentes pontos de interesse da região.
Através da ligação fluvial a Setúbal, é possível chegar rapidamente à margem norte do Sado e seguir em direção a Lisboa.
Por estrada, a proximidade da Comporta e do Carvalhal permite desfrutar de toda a oferta gastronómica, cultural e de lazer de uma das regiões mais desejadas da Europa.
Esta acessibilidade torna Soltróia especialmente atrativa para quem procura:
Área do terreno: 1.430 m²
Área de construção permitida: 400 m²
Localização: Urbanização Soltróia — Península de Tróia
Um terreno de dimensões excecionais.
A possibilidade de construir uma residência de 400 m².
A proximidade do Oceano Atlântico.
A tranquilidade de uma urbanização residencial consolidada.
E uma localização única entre Tróia e Comporta.
Mais do que um terreno, esta é a oportunidade de criar uma casa à medida num dos últimos grandes refúgios da costa portuguesa.
Um lugar para viver.
Um lugar para receber.
Um lugar para regressar, ano após ano.
Soltróia.
Entre o Atlântico e o Sado. Entre a natureza e o conforto. Entre a casa que imaginou e a vida que deseja viver.
As construções representadas nas últimas duas fotos são meramente indicativas e foram criadas com recurso a inteligencia artificial
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EXCLUSIVE PLOT IN SOLTRÓIA — TRÓIA PENINSULA
A privileged setting between the Atlantic Ocean and the Sado Estuary
In one of the most exclusive locations on the Portuguese coast lies a rare opportunity to build a truly exceptional residence.
Located within the prestigious Soltróia development, this magnificent 1,430 sqm plot allows for the construction of a villa of up to 400 sqm, offering the space and freedom to create a unique home, entirely tailored to a contemporary and sophisticated lifestyle.
A property for those seeking privacy, tranquillity and proximity to the sea, within an established residential community surrounded by a natural landscape of extraordinary beauty.
1,430 sqm of land. 400 sqm of construction. A project without compromise.
The generous size of the plot offers the opportunity to create a residence of outstanding architectural quality, where indoor and outdoor spaces exist in perfect harmony.
With a permitted construction area of 400 sqm, there is ample scope to design a spacious and sophisticated villa with generous living areas, several suites, leisure spaces and every comfort required for a contemporary lifestyle.
Expansive floor-to-ceiling windows, living areas opening onto the garden, suites with direct outdoor access, a private swimming pool, terraces, al fresco dining areas, landscaped gardens and peaceful relaxation spaces can transform this plot into an extraordinary private retreat by the Atlantic.
A home designed for year-round living.
For welcoming family and friends.
For enjoying long summer days.
And for creating a place that is truly your own, in one of Portugal’s most special destinations.
SOLTRÓIA — A PRIVILEGED SETTING BETWEEN TWO WORLDS
Soltróia enjoys an absolutely unique location on the Tróia Peninsula.
The development stretches between the Atlantic Ocean to the west and the Sado Estuary to the east, along a narrow strip of land where the sea, dunes, pine forests and exceptional natural light create a landscape of rare beauty.
Here, each day can begin with a walk by the ocean and end with a sunset over one of the most remarkable natural landscapes on the Portuguese coast.
The proximity to the beach defines the Soltróia lifestyle.
Barefoot days on the sand.
Swimming in the Atlantic.
Cycling.
Water sports.
Walks through nature.
Long lunches and evenings spent outdoors.
All within a residential environment defined by tranquillity, privacy and discretion.
AN EXCLUSIVE AND ESTABLISHED RESIDENTIAL COMMUNITY
Soltróia is a prestigious residential and tourist development covering approximately 133 hectares, set in one of the most privileged areas of the Tróia Peninsula.
Unlike purely seasonal destinations, Soltróia has developed a genuine residential community over the years, bringing together Portuguese and international homeowners who share the same appreciation for security, nature, privacy and quality of life.
It is a place where children can enjoy the outdoors, where families come together and where the pace of life is naturally more relaxed.
The development offers a range of services designed to provide greater comfort and security to its residents, including:
The surrounding area also offers a selection of restaurants and services, allowing residents to fully enjoy the region while preserving the peaceful and exclusive atmosphere that defines Soltróia.
THE LUXURY OF LIVING BY THE BEACH
Few places offer the opportunity to build a substantial private residence within such a peaceful residential setting and so close to the sea.
In Soltróia, the beach is not simply a destination.
It is part of everyday life.
A place for a morning walk, a swim at the end of the day or a long summer lunch with family and friends.
The extensive Atlantic coastline, the waters of the Sado Estuary and the surrounding natural landscape create an exceptional setting for those who value an active, outdoor lifestyle.
The region offers countless leisure opportunities:
A destination where every day can be different and where nature is always present.
PRIVACY WITHOUT ISOLATION
One of Soltróia’s greatest advantages is its ability to offer a genuine sense of retreat without sacrificing proximity to services, leisure and social life.
Just a few minutes away are the Tróia Marina, golf courses, restaurants, hotels, a casino and a wide range of leisure activities.
In the opposite direction, the Comporta and Carvalhal areas offer a sophisticated yet relaxed atmosphere, with renowned restaurants, boutiques, design spaces, beach clubs and some of Portugal’s most exclusive tourism and residential developments.
This location allows residents to enjoy two complementary worlds:
The tranquillity and privacy of Soltróia.
And the cosmopolitan, sophisticated energy of Comporta.
A rare combination that makes this location particularly attractive to both Portuguese families and a growing international community.
A PLACE FOR FAMILY, FRIENDS AND NEW MEMORIES
A property of this size offers the opportunity to create much more than a house.
It allows you to create a true gathering place.
A residence where different generations of the family can spend their holidays together.
Where friends can stay for several days.
Where lunches stretch into the afternoon and days end by the pool or on the beach.
The 400 sqm of permitted construction area provide the possibility of creating generous spaces for entertaining, socialising and enjoying life together, while maintaining private and independent areas for every member of the family and their guests.
A home designed not simply to be inhabited, but to be truly lived in.
A STRATEGIC LOCATION
Soltróia enjoys a privileged location on the Tróia Peninsula, with convenient connections to the region’s main points of interest.
Via the ferry connection to Setúbal, the northern bank of the Sado can be reached quickly, with onward access towards Lisbon.
By road, the proximity to Comporta and Carvalhal makes it easy to enjoy the full gastronomic, cultural and leisure offering of one of Europe’s most desirable regions.
This accessibility makes Soltróia particularly attractive for those seeking:
Plot size: 1,430 sqm
Permitted construction area: 400 sqm
Location: Soltróia Development — Tróia Peninsula
An exceptionally large plot.
The opportunity to build a 400 sqm residence.
The Atlantic Ocean close by.
The tranquillity of an established residential community.
And a unique location between Tróia and Comporta.
More than just a plot of land, this is an opportunity to create a bespoke home in one of the last great retreats on the Portuguese coast.
A place to live.
A place to welcome.
A place to return to, year after year.
Soltróia.
Between the Atlantic and the Sado. Between nature and comfort. Between the home you imagined and the life you want to live.
The buildings shown in the last two images are for illustrative purposes only and were created using artificial intelligence.
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TERRAIN EXCLUSIF À SOLTRÓIA — PÉNINSULE DE TRÓIA
Un lieu privilégié entre l’océan Atlantique et l’estuaire du Sado
Dans l’un des sites les plus exclusifs de la côte portugaise se présente une rare opportunité de construire une résidence véritablement exceptionnelle.
Situé au sein de la prestigieuse urbanisation de Soltróia, ce magnifique terrain de 1 430 m² permet la construction d’une villa pouvant atteindre 400 m², offrant ainsi l’espace et la liberté nécessaires pour créer une maison unique, entièrement adaptée à un art de vivre contemporain et sophistiqué.
Une propriété pensée pour ceux qui recherchent intimité, tranquillité et proximité de la mer, dans un environnement résidentiel établi et entouré d’un paysage naturel d’une beauté exceptionnelle.
1 430 m² de terrain. 400 m² de construction. Un projet sans compromis.
La généreuse superficie du terrain permet d’imaginer une résidence d’une grande qualité architecturale, où les espaces intérieurs et extérieurs se conjuguent en parfaite harmonie.
Avec une surface de construction autorisée de 400 m², il est possible de créer une villa spacieuse et sophistiquée, comprenant de vastes espaces de réception, plusieurs suites, des espaces de loisirs et tout le confort exigé par un mode de vie contemporain.
De grandes baies vitrées, des pièces de vie ouvertes sur le jardin, des suites avec accès direct à l’extérieur, une piscine privée, des terrasses, des espaces de repas en plein air, des jardins paysagers et des zones de détente peuvent transformer ce terrain en un extraordinaire refuge privé au bord de l’Atlantique.
Une maison conçue pour y vivre toute l’année.
Pour recevoir famille et amis.
Pour profiter des longues journées d’été.
Et pour créer un lieu véritablement unique, dans l’une des destinations les plus exceptionnelles du Portugal.
SOLTRÓIA — UN PRIVILÈGE ENTRE DEUX MONDES
Soltróia bénéficie d’une situation absolument unique sur la péninsule de Tróia.
L’urbanisation s’étend entre l’océan Atlantique, à l’ouest, et l’estuaire du Sado, à l’est, sur une étroite bande de terre où la mer, les dunes, les pinèdes et la lumière créent un paysage d’une rare beauté.
Ici, chaque journée peut commencer par une promenade au bord de l’océan et se terminer par un coucher de soleil sur l’un des plus remarquables paysages naturels de la côte portugaise.
La proximité de la plage définit l’art de vivre à Soltróia.
Des journées pieds nus dans le sable.
Des baignades dans l’Atlantique.
Des promenades à vélo.
Des sports nautiques.
Des balades au cœur de la nature.
De longs déjeuners et des fins de journée en plein air.
Le tout dans un environnement résidentiel marqué par la tranquillité, l’intimité et la discrétion.
UNE URBANISATION RÉSIDENTIELLE EXCLUSIVE ET ÉTABLIE
Soltróia est une urbanisation résidentielle et touristique de référence, qui s’étend sur environ 133 hectares dans l’une des zones les plus privilégiées de la péninsule de Tróia.
Contrairement aux destinations exclusivement saisonnières, Soltróia a développé au fil des années une véritable communauté résidentielle, réunissant des propriétaires portugais et internationaux qui partagent la même recherche de sécurité, de nature, d’intimité et de qualité de vie.
C’est un lieu où les enfants peuvent profiter pleinement des espaces extérieurs, où les familles se retrouvent et où le rythme de la vie est naturellement plus paisible.
L’urbanisation propose un ensemble de services destinés à offrir davantage de confort et de sécurité à ses résidents, parmi lesquels :
Les environs bénéficient également d’une offre de restaurants et de services permettant de profiter pleinement de la région, tout en préservant l’atmosphère paisible et exclusive qui caractérise Soltróia.
LE LUXE DE VIVRE AU BORD DE LA PLAGE
Peu d’endroits offrent la possibilité de construire une résidence privée de grandes dimensions dans un environnement résidentiel aussi paisible et aussi proche de la mer.
À Soltróia, la plage n’est pas simplement une destination.
Elle fait partie du quotidien.
C’est le lieu d’une promenade matinale, d’une baignade en fin de journée ou d’un long déjeuner d’été en famille ou entre amis.
L’immense côte atlantique, les eaux de l’estuaire du Sado et la nature environnante créent un cadre exceptionnel pour ceux qui apprécient un mode de vie actif et en plein air.
La région offre de nombreuses possibilités de loisirs :
Une destination où chaque journée peut être différente et où la nature est toujours présente.
L’INTIMITÉ SANS L’ISOLEMENT
L’un des grands avantages de Soltróia réside dans sa capacité à offrir un véritable sentiment de refuge sans renoncer à la proximité des services, des loisirs et de la vie sociale.
À quelques minutes seulement se trouvent la Marina de Tróia, des parcours de golf, des restaurants, des hôtels, un casino et de nombreuses activités de loisirs.
Dans la direction opposée, les régions de Comporta et de Carvalhal offrent une atmosphère sophistiquée et décontractée, avec des restaurants réputés, des boutiques, des espaces dédiés au design, des beach clubs et certains des projets touristiques et résidentiels les plus exclusifs du Portugal.
Cette situation permet de vivre entre deux univers complémentaires :
La tranquillité et l’intimité de Soltróia.
Et l’énergie cosmopolite et sophistiquée de Comporta.
Une combinaison rare qui rend cette localisation particulièrement attractive, aussi bien pour les familles portugaises que pour une communauté internationale en pleine croissance.
UN LIEU POUR LA FAMILLE, LES AMIS ET DE NOUVEAUX SOUVENIRS
Une propriété de cette dimension permet de créer bien plus qu’une simple maison.
Elle permet de créer un véritable lieu de rencontre.
Une résidence où plusieurs générations d’une même famille peuvent passer leurs vacances ensemble.
Où les amis peuvent séjourner plusieurs jours.
Où les déjeuners se prolongent tout au long de l’après-midi et où les journées se terminent au bord de la piscine ou sur la plage.
Les 400 m² de surface de construction autorisée permettent de créer de généreux espaces pour recevoir, partager et profiter de la vie, tout en préservant des espaces privés et indépendants pour chaque membre de la famille et leurs invités.
Une maison conçue non seulement pour être habitée, mais pour être pleinement vécue.
UNE SITUATION STRATÉGIQUE
Soltróia bénéficie d’une situation privilégiée sur la péninsule de Tróia, permettant de rejoindre facilement les principaux points d’intérêt de la région.
Grâce à la liaison fluviale avec Setúbal, il est possible de rejoindre rapidement la rive nord du Sado et de poursuivre vers Lisbonne.
Par la route, la proximité de Comporta et de Carvalhal permet de profiter de toute l’offre gastronomique, culturelle et de loisirs de l’une des régions les plus recherchées d’Europe.
Cette accessibilité rend Soltróia particulièrement attractive pour ceux qui recherchent :
Superficie du terrain : 1 430 m²
Surface de construction autorisée : 400 m²
Localisation : Urbanisation de Soltróia — Péninsule de Tróia
Un terrain aux dimensions exceptionnelles.
La possibilité de construire une résidence de 400 m².
La proximité de l’océan Atlantique.
La tranquillité d’une communauté résidentielle établie.
Et une situation unique entre Tróia et Comporta.
Bien plus qu’un simple terrain, c’est l’opportunité de créer une maison sur mesure dans l’un des derniers grands refuges de la côte portugaise.
Un lieu pour vivre.
Un lieu pour recevoir.
Un lieu où revenir, année après année.
Soltróia.
Entre l’Atlantique et le Sado. Entre la nature et le confort. Entre la maison que vous avez imaginée et la vie que vous souhaitez vivre.
Les constructions présentées sur les deux dernières images sont fournies à titre purement indicatif et ont été créées à l’aide de l’intelligence artificielle.
Detalhes energéticos