Terreno em Carvalhal com 1 140 m²

Terreno urbano com 1.140 m² de área total, localizado em Tróia, com projeto aprovado para a construção de uma moradia unifamiliar T7 .

Este terreno destaca-se pela sua localização privilegiada, pela configuração de gaveto e pela envolvente de baixa densidade, proporcionando elevados níveis de privacidade e uma excelente exposição solar. Inserido numa urbanização de moradias de elevada qualidade, representa uma oportunidade única para desenvolver uma residência de arquitetura contemporânea num dos destinos mais exclusivos de Portugal.

O projeto aprovado prevê a construção de uma moradia unifamiliar com 550 m² de área bruta de construção e 340 m² de área de implantação, distribuída por três pisos servidos por elevador e caixa de escadas.

A proposta contempla uma organização funcional dos espaços, privilegiando a separação entre a área social e a zona privada. O piso principal foi concebido para integrar uma ampla sala de estar e de refeições com ligação direta ao deck e à piscina, cozinha com despensa, suite de serviço, duas suites adicionais e uma casa de banho social.

O piso superior destina-se à área mais reservada da habitação, integrando quatro suites, incluindo a suite principal com closet, proporcionando elevados padrões de conforto, privacidade e funcionalidade.

A cave foi projetada para acolher uma garagem com capacidade para cinco viaturas, garrafeira, espaços de arrumos e áreas técnicas, complementando as necessidades de uma moradia de elevada qualidade.

No exterior, o projeto inclui uma piscina orientada a sul, envolvida por um deck em madeira e por amplas zonas de lazer, concebidas para potenciar a relação entre os espaços interiores e a envolvente natural.

Tróia é atualmente um dos destinos residenciais e turísticos mais exclusivos de Portugal, reconhecido pelas suas extensas praias de areia branca, pela beleza natural da península, pelas águas cristalinas e pela proximidade à Reserva Natural do Estuário do Sado.

A envolvente caracteriza-se pela tranquilidade, privacidade e qualidade ambiental, oferecendo um estilo de vida sofisticado e descontraído, onde a natureza, o oceano e os espaços de lazer coexistem em perfeita harmonia. A região dispõe de campos de golfe, marina, hotéis de referência, restaurantes, comércio local e uma ampla oferta de atividades ligadas ao mar.

O terreno beneficia da proximidade à Praia de Tróia, à Marina de Tróia, ao Campo de Golfe de Tróia e às praias da Comporta e do Carvalhal. Setúbal encontra-se a aproximadamente 30 minutos, disponibilizando uma oferta completa de comércio, serviços, restauração, estabelecimentos de ensino e unidades de saúde.

A localização beneficia ainda de bons acessos rodoviários, permitindo chegar a Lisboa em cerca de 1 hora e 15 minutos através da A2. A travessia fluvial Tróia–Setúbal situa-se a poucos minutos, enquanto o Aeroporto Humberto Delgado se encontra a aproximadamente 1 hora e 20 minutos.

Uma oportunidade única para adquirir um terreno com projeto aprovado numa das localizações mais exclusivas da costa portuguesa, permitindo construir uma moradia contemporânea de elevada qualidade, num enquadramento privilegiado entre o oceano, a natureza e a tranquilidade característica de Tróia.

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