Terreno à venda em Aldeia de Melides

TERRENO EM MELIDES - EXCELENTE LOCALIZAÇÃO – PRÓXIMO DA COMPORTA

. Terreno extremamente bem localizado, com 6ha, muito próximo da Aldeia de Melides (aprox. 5m) e de praias deslumbrantes (aprox. 10m);  

. Muito próximo de Lisboa, apenas a 130kms.

. Terreno que integra dois tipos de ambiente: Serra e Praia.  

. Terreno ondulado, com uma beleza natural e um silêncio total. 

. Dos pontos mais altos avistam-se a serra e o mar. 

. Bons acessos ao terreno e apenas a 500m da estrada que liga a Melides.  

. Este terreno teve um projeto de construção aprovado pela Câmara Municipal de
Grândola em agosto 2023.  

. O prazo autorizado pela câmara, para levantamento das licenças de construção, seria até agosto 2025 (1 ano de validade, mais 1 ano de prorrogação).  

. Devido a alterações na lei, anularam a prorrogação do prazo. 

. O documento emitido pela câmara, onde consta a autorização e a prorrogação do prazo para a construção de duas habitações poderá ser consultado. 

. O projeto foi aprovado para uma moradia térrea desdobrada em 2 volumes, tipologias T5 e T3. Este projeto poderá ser consultado. 

. Área Bruta de Construção das duas moradias: 500 m2. 

. Outros aspetos: postos de eletricidade já instalados a poucos metros da entrada da propriedade e furo, para a captação de água no terreno.

. Melides é uma pequena aldeia costeira e tem sido considerada um dos melhores destinos de férias. Para além de praias deslumbrantes com areais extensos, destacam-se também as paisagens locais, os petiscos irresistíveis, os passeios a cavalo, os desportos náuticos, entre outros.   

Algumas celebridades tais como Philippe Starck e Sharon Stone escolheram este destino para assentar as suas vidas. Também o famoso estilista de sapatos, Christian Louboutin, mora em Melides, onde abriu um hotel de nome “Vermelho”.  

LAND IN MELIDES - EXCELLENT LOCATION – CLOSE TO COMPORTA

. Extremely well located land, with 6ha, very close to the village of Melides (approx. 5m) and stunning beaches (approx. 10m);  

. Very close to Lisbon, just 130kms; 

. Land that integrates two types of environment: Mountain and Beach.  

. Rolling terrain, with natural beauty and total silence. 

. From the highest points you can see the mountains and the sea. 

. Good access to the land and just 500m from the road that connects to Melides. 

This land had a construction project approved by the Grândola City Council in August 2023.  

The deadline authorized by the chamber, for collecting construction licenses, would be until August 2025 (1 year of validity, plus 1 year extension).  

Due to changes in the law, the extension of the deadline was canceled. 

The document issued by the council, which contains the authorization and extension of the deadline for the construction of two houses, can be consulted. 

The project was approved for a single-story house divided into 2 volumes, types T5 and T3. This project can be consulted. 

Gross Construction Area of ​​the two houses: 500 m2. 

Other aspects: electricity stations already installed a few meters from the property entrance and borehole, to collect water on the land. 

Melides is a small coastal village and has been considered one of the best holiday destinations. In addition to stunning beaches with extensive sand, the local landscapes, irresistible snacks, horse riding, water sports, among others, also stand out.  

Some celebrities such as Philippe Starck and Sharon Stone chose this destination to settle their lives. The famous shoe designer, Christian Louboutin, also lives in Melides, where he opened a hotel called “Vermelho”.  

TERRAIN À MELIDES – EXCELLENT EMPLACEMENT – PROCHE DE COMPORTA

. Terrain extrêmement bien situé, avec 6ha, très proche du village de Melides (environ 5m) et de superbes plages (environ 10m) ;  

. Très proche de Lisbonne, à seulement 130 km ; 

. Terrain qui intègre deux types d'environnement : Montagne et Plage.  

. Terrain vallonné, d'une beauté naturelle et d'un silence total. 

. Depuis les points les plus élevés, on peut voir les montagnes et la mer. 

. Bon accès au terrain et à seulement 500 m de la route qui relie Melides. 

Ce terrain faisait l'objet d'un projet de construction approuvé par la mairie de Grândola en août 2023.  

Le délai autorisé par la chambre, pour la collecte des permis de construire, serait jusqu'en août 2025 (1 an de validité, plus 1 an de prolongation).  

En raison de modifications apportées à la loi, la prolongation du délai a été annulée. 

Le document émis par le conseil, qui contient l'autorisation et la prolongation du délai pour la construction de deux maisons, peut être consulté. 

Le projet a été approuvé pour une maison de plain-pied divisée en 2 volumes, de types T5 et T3. Ce projet peut être consulté. 

Superficie brute de construction des deux maisons : 500 m2. 

Autres aspects : centrales électriques déjà installées à quelques mètres de l'entrée de la propriété et forage, pour récupérer l'eau sur le terrain. 

Melides est un petit village côtier considéré comme l'une des meilleures destinations de vacances. Outre les superbes plages de sable étendues, les paysages locaux, les collations irrésistibles, l'équitation, les sports nautiques, entre autres, se démarquent également.  

Certaines célébrités comme Philippe Starck et Sharon Stone ont choisi cette destination pour y installer leur vie. Le célèbre créateur de chaussures Christian Louboutin vit également à Melides, où il a ouvert un hôtel appelé « Vermelho ».