Terreno em Ílhavo com visita virtual

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Lote 3 – 267 m² | Terreno Urbano Aprovado para Construção | Ílhavo – Légua
Construa a casa que sempre imaginou num local privilegiado.Apresentamos o Lote 3, com 267,35 m², inserido numa zona residencial consolidada na Légua, Ílhavo. Com área de construção prevista de 150,95 m² distribuída por 2 pisos, este lote oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade, acessibilidade e autonomia total de projeto.

📐 Dados Técnicos:

• Área do lote: 267,35 m²
• Área de implantação: 59,00 m²
• Área de construção: 150,95 m²
• N.º de pisos: 2
• N.º de fogos: 1
  🌟 Destaques que fazem a diferença
  

🔧 Infraestruturas prontas – água, eletricidade e saneamento já disponíveis

☀️ Exposição solar ideal – luz natural ao longo do dia

🌿 Espaço exterior viável – possibilidade de jardim e zona de lazer

📍 Localização estratégica – a 3 minutos do centro de Ílhavo e das praias da Costa Nova e Barra

🏡 Perfeito para…

• Auto Construtores: personalize cada detalhe da sua casa, do layout aos acabamentos.
• Famílias: crie um lar seguro, moderno e bem localizado.
• Investidores: terreno com elevado potencial de valorização numa zona residencial em crescimento.
  💬 Porque este é o lote certo?
  
  Local seguro e tranquilo, ideal para famílias
  
• Autonomia total de projeto – liberdade criativa e funcional
• Proximidade à cidade e ao mar – equilíbrio entre natureza e conveniência
• Projeto moderno com possibilidade de inovação, conforto e eficiência energética
• Valorização garantida – zona de procura crescente
• Imagem, das casas no terreno, meramente ilustrativa.

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O sonho começa aqui.

🇬🇧
Plot 3 – 267 m² | Urban Plot for Construction | Ílhavo – Légua

Build your dream home in a privileged location.

Introducing Plot 3, a 267.35 m² urban lot in a quiet, established residential area in Légua, Ílhavo. With a planned construction area of 150.95 m² over 2 floors, this lot is the ideal canvas for a personalized and high-quality housing project.

📐 Technical Specs:

• Total area: 267.35 m²
• Footprint: 59.00 m²
• Buildable area: 150.95 m²
• Floors allowed: 2
• Housing units: 1

🌟 Key Highlights

🔌 Ready-to-build – water, power, and sewage infrastructure already in place

☀️ Excellent sun exposure – natural light throughout the day

🌿 Outdoor potential – space for garden or leisure area

📍 Prime location – 3 minutes from Ílhavo centre and Costa Nova/Barra beaches

👤 Ideal For:

• Self-builders: full creative control over layout and finishes
• Families: design a secure, modern home in a sought-after area
• Investors: solid growth potential in an expanding residential market
  
  💬 Why Plot 3?
  
• Safe and peaceful neighbourhood
• Total project autonomy
• Close to urban conveniences and natural beauty
• Modern build with comfort and energy efficiency
• High resale and appreciation potential

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