Terreno em Lagoa (Algarve) com 4 690 m²

Terreno Urbanizável com Projeto Aprovado em Lagoa | Pronto a Construir  

Apresento um excelente terreno com projeto aprovado e licenciado em Lagoa, ideal para investidores e promotores do setor imobiliário e turístico que procuram um ativo pronto a desenvolver, com custos administrativos e burocráticos otimizados.  

Destaques do Imóvel:  

•   Área Total do Lote: 4.690,00 m²  
•   Área de Construção: 2.000,00 m²  
•   Área de Cave: ~853 m²  
•   Capacidade: 15 apartamentos (total de 39 quartos) 
•   Localização: Concelho de Lagoa, Algarve   

Descrição do Projeto Empreendimento  

Projetado para oferecer uma experiência turística e residencial de excelência, o empreendimento tira partido de uma generosa parcela de terreno e contempla uma infraestrutura completa e funcional: 

• Acomodações: 15 apartamentos com layouts funcionais, incluindo salas de estar/jantar, cozinhas, instalações sanitárias e agradáveis terraços privativos.  
• Infraestruturas de Apoio e Lazer:   

     Zona de receção e áreas de acolhimento.   

     Piscina e área de bar para lazer dos residentes/hóspedes.   

     Sala de convívio e amplas zonas verdes envolventes.   

     Garagem privativa na cave (com ~853 m² de área de apoio) e zona de lavandaria.   

Condições Legais e de Licenciamento

• Licenciamento Aprovado: Projeto completamente aprovado pela autarquia local, permitindo o início célere da fase de construção.  
• Encargos Autárquicos Pagos: A comparticipação turística à Câmara Municipal de Lagoa já se encontra integralmente liquidada, representando uma poupança financeira imediata e redução do prazo de arranque do projeto.  
• Regime de Propriedade: Prédio em propriedade plena. A constituição de
  propriedade horizontal individual está sujeita ao enquadramento municipal vigente, existindo plenamente a possibilidade de comercialização e estruturação do negócio em regimes de permuta ou venda por percentagens de fração/propriedade.

Potencial de Expansão:    

Encontra-se atualmente em submissão à Câmara Municipal um pedido de alteração de projeto para ampliação até 21 apartamentos, aguardando aprovação, o que permitirá maximizar significativamente a rentabilidade e o aproveitamento da área do lote.

Contate-me para todos os esclarecimentos que considere necessário.