Terreno em Lagoa (São Miguel) com 4 220 m²

Terreno com 4.220 m², localizado em zona tranquila e com excelente enquadramento rural, ideal para quem procura desenvolver um projeto em harmonia com a natureza, sem abdicar da proximidade a serviços e acessos principais.

Com topografia plana e totalmente delimitado por muros de pedra, o terreno oferece privacidade e um caráter tradicional muito valorizado no mercado local.

De acordo com o PDM, o terreno está classificado como Habitação – Espaços Agrícolas Nível 1, permitindo construção habitacional com os seguintes parâmetros urbanísticos:

• Índice máximo de utilização do solo: 15%
• Área máxima de construção: 375 m²
• Índice máximo de impermeabilização do solo: 20%
• Afastamento mínimo à via principal: 10 m
• Afastamentos aos restantes limites: 5 m
• Número máximo de pisos: 2
• Altura máxima da fachada: 6,5 m

Este enquadramento é ideal para a construção de uma moradia unifamiliar espaçosa, com possibilidade de integrar amplas áreas exteriores, jardim, piscina ou até soluções complementares como anexos ou espaços de apoio, respeitando sempre a envolvente rural.

Uma excelente opção para:

• Construção de habitação própria com grande área exterior
• Projetos de segunda habitação ou turismo em espaço rural
• Investidores que valorizam ativos com enquadramento natural e potencial de valorização a médio/longo prazo

Nota: O parametros urbanisticos apresentados, embora extraídos do PDM, não constituiem qualquer direito, sendo sempre necessária a validação junto da Câmara Municipal de Lagoa para confirmação de viabildiade de construção.

Uma oportunidade única para desenvolver um projeto diferenciado, num terreno com identidade, privacidade e forte ligação à paisagem natural.