Terreno em Lagoa (São Miguel) com 320 m²

Terreno urbano para construção na cidade da Lagoa, no qual se encontra edificado uma anexo em pedra. Este terreno está inserido numa zona de recente expansão habitacional, caracterizada por moradias novas e um ambiente residencial moderno e organizado.

Com classificação integral como área urbana em PDM, este lote oferece excelente flexibilidade construtiva e segurança jurídica para desenvolvimento imediato.

Parâmetros urbanísticos:

Índice máximo de ocupação do solo: 80%

Habitação: até 4 pisos

Altura máxima de fachada: 13 m

Outros usos: até 4 pisos

Altura máxima de fachada: 15 m (+1 m para zonas técnicas)

Estas características permitem idealizar desde uma moradia unifamiliar de dimensão generosa a um pequeno edifício habitacional ou projeto de uso misto, potenciando rentabilidade e valorização futura.

A localização conjuga tranquilidade residencial com proximidade aos principais acessos, serviços, comércio e zonas balneares da costa sul de São Miguel, tornando este terreno uma oportunidade sólida tanto para construção própria como para investimento.

Uma base consistente para um projeto com visão.

A informação urbanística acima indicada tem caráter meramente informativo. Deverão ser consultados o Plano Diretor Municipal (PDM) em vigor, bem como os respetivos regulamentos municipais e demais instrumentos de gestão territorial aplicáveis, junto da Câmara Municipal da Lagoa, para confirmação e aferição detalhada de todos os parâmetros, condicionantes e viabilidades construtivas.