Terreno em Leiria com 20 000 m²

Terreno com 20.000 m² em Leiria | Boa exposição solar e vista desafogada

Terreno rústico com uma área total de 20.000 m², situado na Rua do Pinhal Verde, na União das Freguesias de Leiria, Pousos, Barreira e Cortes, concelho e distrito de Leiria.

Localizado numa zona elevada e tranquila, o terreno apresenta boa exposição solar, vista desafogada e um ligeiro declive de Poente para Nascente, beneficiando da proximidade a uma zona residencial consolidada.

O imóvel confina com a Urbanização Vale de Lobos, uma área residencial valorizada, composta por prédios, moradias geminadas e moradias unifamiliares, predominantemente de segmento médio-alto.

Localização privilegiada

A cerca de 5 km do centro de Leiria, o terreno encontra-se próximo de diversos equipamentos, serviços e infraestruturas, nomeadamente:

• Centro Escolar e pavilhão gimnodesportivo;
• Zonas verdes;
• Escola Básica 2/3, a cerca de 2,5 km;
• Escolas Secundárias e Instituto Politécnico de Leiria;
• Comércio e serviços;
• Transportes rodoviários regulares.

Dispõe de bons acessos rodoviários, encontrando-se aproximadamente a 4 km do acesso à A8 e a 7 km do acesso à A1.

O terreno é servido nas proximidades por serventias públicas em terra batida, encontrando-se as infraestruturas básicas junto ao imóvel.

Características

• Área total: 20.000 m²
• Terreno rústico;
• Zona elevada;
• Boa exposição solar;
• Vista desafogada;
• Ligeiro declive;
• Proximidade de zona urbana consolidada;
• Cerca de 5 km do centro de Leiria;
• Atravessado por linha elétrica de alta tensão no sentido Nascente–Poente.

Importante: a existência da linha elétrica de alta tensão deverá ser considerada na avaliação das possibilidades de utilização do terreno, nomeadamente quanto a eventuais condicionantes à construção.

Excelente oportunidade para investimento, numa localização com forte proximidade à cidade de Leiria, zonas residenciais, equipamentos escolares e principais acessos rodoviários.

Área: 20.000 m² | Leiria