Terreno à venda em Gândara dos Olivais

Terreno em Gândara dos Olivais com 602 m²

Marrazes e Barosa

140 000 €

Venda
id. 120251386-65

602 m²

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NC

Descrição

Terreno rústico, urbanizável, situado na Gândara dos Olivais, Leiria.

 

Lote de terreno, com 602 m², localizado na Gândara dos Olivais, concelho de Leiria.  

 

Segundo o PDM em vigor, o terreno apresenta viabilidade de construção, podendo ser destinado à construção habitacional, sujeito a confirmação e aprovação camarária.  

 

Excelente oportunidade para:

•⁠ ⁠Construção de moradia própria; 

•⁠ ⁠Projeto de investimento; 

•⁠ ⁠Pequeno empreendimento habitacional. 

 

Com bons acessos, ótima exposição solar e proximidade ao centro de Leiria, este terreno reúne, localização e potencial de valorização.  

 

Encontra-se inserido no Artigo 91.º do Plano Diretor Municipal (PDM):

Grau II

1 — São áreas residenciais, onde, prioritariamente, deverá verificar-se a existência das infraestruturas urbanas básicas, numa estrutura urbana, ainda pouco sedimentada com grandes áreas por preencher, onde se considera necessário assegurar um crescimento físico controlado. 

 

2 — Pretende -se preencher os interstícios com tipologias construtivas idênticas à tendência verificada. 

 

3 — As regras aplicáveis aos espaços residenciais grau II são as seguintes: 

a) O número máximo de pisos acima da cota de soleira é de 3 pisos; 

b) O índice máximo de ocupação do solo é de 60 %; 

c) O índice máximo de utilização do solo é de 0,6. 

 

4 — Nas situações de preenchimento ou de substituição de quarteirões consolidados ou bandas de edifícios contíguos, deve manter-se as características de cércea, volumetria e alinhamento dominantes. 

 

Marque a sua visita e venha conhecer, onde pode construir o seu futuro lar!

 

Detalhes

Área Bruta Privativa m²- -
Área Bruta m²- -
Área Total do Lote m²602
Área Útil m²- -
Quartos- -
Ano de Construção- -
Piso- -
WC/Casas de banho- -
ElevadorNão
EstacionamentoNão
Carregamento de Carros ElétricosNão

Detalhes energéticos

Eficiência energética

Mapa

Simulador de Crédito
Valor do Imóvel
140 000 €
Prestação Mensal (*)
0

(*) A prestação mensal indicada corresponde a um valor de referência, tendo por base uma taxa variável (Euribor a 6 meses), não dispensando uma análise financeira mais completa e detalhada! A informação resultante destas simulações é meramente indicativa, tendo como finalidade orientar sobre o custo estimado, segundo os dados indicados pelo utilizador. Cada entidade financeira tem as suas próprias políticas e condições de financiamento, não ficando vinculadas aos resultados desta simulação.