Terreno em Gândara dos Olivais com 602 m²

Terreno rústico, urbanizável, situado na Gândara dos Olivais, Leiria.

 

Lote de terreno, com 602 m², localizado na Gândara dos Olivais, concelho de Leiria.  

 

Segundo o PDM em vigor, o terreno apresenta viabilidade de construção, podendo ser destinado à construção habitacional, sujeito a confirmação e aprovação camarária.  

 

Excelente oportunidade para:

•⁠ ⁠Construção de moradia própria; 

•⁠ ⁠Projeto de investimento; 

•⁠ ⁠Pequeno empreendimento habitacional. 

 

Com bons acessos, ótima exposição solar e proximidade ao centro de Leiria, este terreno reúne, localização e potencial de valorização.  

 

Encontra-se inserido no Artigo 91.º do Plano Diretor Municipal (PDM):

Grau II

1 — São áreas residenciais, onde, prioritariamente, deverá verificar-se a existência das infraestruturas urbanas básicas, numa estrutura urbana, ainda pouco sedimentada com grandes áreas por preencher, onde se considera necessário assegurar um crescimento físico controlado. 

 

2 — Pretende -se preencher os interstícios com tipologias construtivas idênticas à tendência verificada. 

 

3 — As regras aplicáveis aos espaços residenciais grau II são as seguintes: 

a) O número máximo de pisos acima da cota de soleira é de 3 pisos; 

b) O índice máximo de ocupação do solo é de 60 %; 

c) O índice máximo de utilização do solo é de 0,6. 

 

4 — Nas situações de preenchimento ou de substituição de quarteirões consolidados ou bandas de edifícios contíguos, deve manter-se as características de cércea, volumetria e alinhamento dominantes. 

 

Marque a sua visita e venha conhecer, onde pode construir o seu futuro lar!