Terreno à venda em Lagoa

Souto da Carpalhosa e Ortigosa

200 000 €

Venda
id. 120251304-48

4 250 m²

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NC

Descrição

 

Terreno para venda situado na Ortigosa, próximo da cidade de Leiria.

 

Lote de terreno com viabilidade de construção com 4250 m2 de área total.

 

Localiza-se em zona residencial, maioritariamente de moradias unifamiliares, com transportes públicos na proximidade.

 

O terreno é plano e tem uma configuração retangular.

 

Classifica-se como Solo Urbanizado de Baixa Densidade com usos mistos, promovendo a multifuncionalidade, sendo:

 

Usos dominantes:

  1. i) Habitação
  2. a) O número máximo de pisos acima da cota de soleira é de 2 pisos;
  3. b) O índice máximo de ocupação do solo é de 50 % (implantação);
  4. c) O índice máximo de utilização do solo é de 0,5 (índice de construção);
  5. d) O índice de Impermeabilização do solo é de 70%.

 

  1. ii) Comércio

1- Empreendimentos Turísticos

2- As regras aplicáveis ao espaço de uso especial para turismo são as seguintes:

  1. a) O número máximo de pisos acima da cota de soleira é de 4 pisos;
  2. b) O índice máximo de impermeabilização do solo é de 70 %;
  3. c) Quando localizados na proximidade de áreas muito sensíveis do ponto de vista biofísico, os respetivos projetos devem ser devidamente articulados com aqueles valores, visando a proteção das espécies arbóreas existentes e dando primazia à utilização de pavimentos permeáveis no espaço exterior.

 

iii) Serviço

Equipamentos de utilização coletiva

Os equipamentos de utilização coletiva devem cumprir com o estipulado 

 

Regime de edificabilidade

1- Na área de equipamentos, o regime de edificabilidade é o seguinte:

  1. a) O índice de impermeabilização do solo é de 80 %;
  2. b) Deve ser salvaguardada a adequada integração urbana no que se refere à volumetria, alinhamentos e compatibilidade de usos com a ocupação envolvente.

 

Excelente oportunidade de negócio!

 

Venha conhecer!

 

Detalhes

Área Bruta Privativa m²4 250
Área Bruta m²- -
Área Total do Lote m²4 250
Área Útil m²4 250
Quartos- -
Ano de Construção- -
Piso- -
WC/Casas de banho0
ElevadorNão
EstacionamentoNão
Carregamento de Carros ElétricosNão

Detalhes energéticos

Eficiência energética

Mapa

Simulador de Crédito
Valor do Imóvel
200 000 €
Valor de Entrada
Prazo de Amortização
30 anos
Prestação Mensal (*)
0

(*) A prestação mensal indicada corresponde a um valor de referência, tendo por base uma taxa variável (Euribor a 6 meses), não dispensando uma análise financeira mais completa e detalhada! Powered by Max Finance - Intermediários de Crédito, Lda A informação resultante destas simulações é meramente indicativa, tendo como finalidade orientar sobre o custo estimado, segundo os dados indicados pelo utilizador. Cada entidade financeira tem as suas próprias políticas e condições de financiamento não ficando vinculadas aos resultados desta simulação.


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