Terreno em Loures com 186 m²

Terreno Urbano em Unhos

Terreno localizado em Unhos, no Bairro Martins do Vale, inserido numa zona em fase final de legalização, o que o torna uma oportunidade única de investimento com forte potencial de valorização a médio prazo.

Após esclarecimentos junto da Câmara Municipal de Loures e da Comissão de Moradores, confirma-se que o processo de legalização do bairro se encontra numa fase avançada, prevendo-se a possibilidade de construção e obtenção de licença de utilização num prazo estimado entre 2 a 5 anos.
Características urbanísticas previstas:

• Área do terreno: 186,20 m²
• Área de implantação do edifício principal: 85,00 m²
• Área de anexo: 25,00 m²
• Área de construção total: 306,00 m² (inclui 25,00 m² destinados a estacionamento)
• Superfície de pavimento habitacional: 170,00 m²
• Superfície total de pavimentos: 261,00 m² (incluindo arrecadação)
• Número de pisos: 2 acima e 1 abaixo da cota de soleira
• Número de fogos: 1
• Lugares de estacionamento: 2

Este terreno representa uma excelente oportunidade para quem procura investir numa zona com elevado potencial de valorização, à medida que se aproxima a legalização definitiva do Bairro Martins do Vale.

Possibilidade de aquisição conjunta:
Este terreno pode ser adquirido em conjunto com o lote contíguo (ID125991055-14), permitindo uma área total de terreno de 259,40 m² e uma área total de construção de até 441,00 m². Em conjunto, os dois lotes viabilizam a construção de uma moradia com maior implantação, mais área habitacional e maior flexibilidade de projeto, potenciando significativamente o valor do investimento à medida que o bairro se aproxima da sua legalização definitiva.   

📍 Localização estratégica, com bons acessos e proximidade a Loures e Lisboa.

Para mais informações ou esclarecimentos adicionais, estou inteiramente disponível.