Terreno em Loures com 458 m²

Oportunidade: Terreno c/Projeto aprovado para 12 Frações no Prior Velho

Localização Estratégica e Potencial de Valorização:

Este terreno excecional, localizado no coração do Prior Velho, Loures, representa uma oportunidade de investimento ímpar para construtores e investidores. Com um projeto arquitetónico já aprovado para a construção de 12 frações habitacionais, este imóvel oferece um retorno garantido num mercado imobiliário em constante crescimento.

O Prior Velho, uma vila em Loures, beneficia de uma localização privilegiada, a poucos minutos de Lisboa e do Aeroporto Humberto Delgado. A sua proximidade a importantes eixos rodoviários, como a A1 e a 2ª Circular, garante excelentes acessibilidades, tornando-o um local atrativo para quem procura a conveniência da cidade sem abdicar da tranquilidade de uma área residencial. A região é bem servida por transportes públicos, comércio local, serviços essenciais e espaços verdes, proporcionando uma elevada qualidade de vida aos seus residentes.

Detalhes do Projeto Aprovado: O projeto aprovado contempla a construção de 12 frações, distribuídas da seguinte forma:

• 2 apartamentos T3 • 9 apartamentos T2 • 1 apartamento T1

Todas as frações incluem parqueamento e arrecadação, um fator de grande valorização na área metropolitana de Lisboa. A diversidade de tipologias responde a uma vasta gama de necessidades do mercado, desde jovens casais a famílias, garantindo uma elevada taxa de ocupação e rentabilidade.

Vantagens Competitivas:

Projeto Aprovado: O facto de o projeto já estar aprovado representa uma poupança significativa de tempo e recursos.

Localização Premium: O Prior Velho oferece o melhor de dois mundos: a proximidade a Lisboa e ao aeroporto, mantendo um ambiente mais tranquilo e residencial. A excelente rede de transportes e acessos rodoviários torna esta localização altamente desejável para potenciais compradores.

Diversidade de Tipologias: A mistura de apartamentos T1, T2 e T3 permite atingir diferentes segmentos de mercado, desde jovens profissionais a famílias, maximizando as oportunidades de venda.

Parqueamento Incluído: Num mercado onde o estacionamento é cada vez mais valorizado, especialmente na área metropolitana de Lisboa, a inclusão de parqueamento em todas as frações representa um diferencial competitivo importante.

Mercado Imobiliário no Prior Velho: O mercado imobiliário no Prior Velho tem demonstrado uma valorização consistente nos últimos anos. A procura por habitação na área de Loures, especialmente por imóveis com boas acessibilidades e proximidade a Lisboa, mantém-se elevada.

Potencial de Rentabilidade: Com base nos preços de mercado atuais na região e considerando as características do projeto aprovado, este investimento apresenta um potencial de rentabilidade atrativo. A diversidade de tipologias permite uma estratégia de comercialização flexível, seja para venda individual das frações ou para investimento em arrendamento.

Notas Finais:

Este terreno no Prior Velho é mais do que um simples lote; é um investimento estratégico com um projeto sólido e aprovado, pronto para ser desenvolvido. A sua localização, as características do projeto e o dinamismo do mercado imobiliário local fazem desta uma oportunidade imperdível para quem procura maximizar o seu investimento no setor da construção e imobiliário.

A combinação de um projeto já aprovado, uma localização estratégica e um mercado em crescimento torna este terreno numa oportunidade de investimento excecional, ideal para construtores experientes e investidores que procuram rentabilidade e segurança.

Para mais informações, documentação técnica detalhada e agendamento de visita ao terreno, contacte-nos.