Terreno em Mafra com 507 m²

Terreno urbano para construção com 507 m² | Martim Porca – Baleia, Carvoeira (Mafra) 

Este terreno urbano com 507 m² localiza-se na Rua da Amizade, em Martim Porca – Baleia, uma zona tranquila da freguesia da Carvoeira, no concelho de Mafra. Inserido num contexto de moradias unifamiliares e ambiente rural, oferece o equilíbrio ideal entre privacidade, qualidade de vida e proximidade à costa. 

O lote permite a construção de uma moradia até 150 m², com implantação máxima de 100 m² e 20 m² de área dependente, ideal para garagem ou arrumos. O terreno encontra-se murado, possui boa exposição solar e uma frente direta para via pública, facilitando acessos e o processo de obra. 

  

Localização privilegiada 

A poucos minutos da Praia de São Julião, uma das praias mais emblemáticas do concelho de Mafra, este terreno oferece uma oportunidade rara para quem deseja viver perto do mar mantendo a tranquilidade do campo. A zona é apreciada por famílias, surfistas, amantes da natureza e quem procura um estilo de vida descontraído e saudável. 

  

Características principais  

• Terreno urbano com 507 m² 

• Implantação permitida: 100 m² 

• Construção total permitida: 150 m² 

• Área dependente: 20 m² 

• Frente para a Rua da Amizade 

• Zona calma de moradias unifamiliares 

• Curta distância da Praia de São Julião 

• Excelente acessibilidade para Mafra, Ericeira, A21 e Lisboa 

  

Potencial 

Uma oportunidade para construir a sua casa num ambiente consolidado, com a vantagem adicional de viver perto de uma das zonas costeiras mais bonitas e preservadas do concelho de Mafra. 

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Urban Plot for Construction with 507 m² | Martim Porca – Baleia, Carvoeira (Mafra) 

This 507 m² urban plot is located on Rua da Amizade, in the quiet area of Martim Porca – Baleia, within the parish of Carvoeira in the municipality of Mafra. Surrounded by detached homes and natural landscapes, it offers an excellent balance between privacy, countryside living and access to the coast. 

The plot allows the construction of a single-family home up to 150 m², with a maximum building footprint of 100 m² and 20 m² of dependent gross area, suitable for a garage or storage. The land is
fully enclosed, enjoys good sun exposure and has direct access to a public road. 

  

Privileged location 

Just a few minutes from São Julião Beach, one of the most iconic coastal areas in Mafra, this plot is a rare opportunity for those who want to live close to the sea while maintaining the tranquility of the countryside. The area is sought after by families, surfers, nature lovers and anyone looking for a
relaxed and healthy lifestyle. 

  

Key Features  

• Urban plot with 507 m²

• Maximum footprint: 100 m²

• Total construction allowed: 150 m²

• Dependent area: 20 m²

• Direct frontage onto Rua da Amizade

• Quiet residential area

• Short distance to São Julião Beach

• Easy access to Mafra, Ericeira, A21 and Lisbon 

  

Potential 

A solid opportunity to build a personalised home in a consolidated setting, with the added advantage of being close to one of the most beautiful and preserved beaches in the Mafra region.