Terreno em Maia com 4 700 m²

🏡 Terreno com 4.700m² em Silva Escura

🔹 O terreno está inserido na UOPG 4.1 (Unidade Operativa de Planeamento e Gestão), com condições definidas para cada categoria de espaço.

✅ 30% da área total (4.700m²) pode ser cedida para um possível arranjo urbanístico.
✅ 500m² é a área mínima dos lotes de terreno, de acordo com a UOPG.
✅ 0.12m²/m² é o índice de construção permitido.
✅ 395m² é a área estimada para cada moradia unifamiliar (HU2).

📍 Localização e pontos de interesse:
✔️ 280m do Minimercado de Frejufe
✔️ 350m do Café Frejufe
✔️ 350m da Farmácia de Silva Escura
✔️ 450m da Escola Básica de 1.º CEB de Frejufe
✔️ 1.100m da Escola Básica de 1.º CEB/JI de Porto Bom
✔️ 2.400m do Agrupamento de Escolas do Castêlo da Maia
✔️ 2.400m do Centro de Saúde do Castêlo da Maia
✔️ 2.600m do futuro LIDL do Castêlo da Maia
✔️ 2.900m da paragem de metro do Castêlo da Maia
✔️ 3.100m do Pingo Doce do Castêlo da Maia
✔️ 3.300m da paragem de metro do ISMAI
✔️ 3.600m do Minipreço do Castêlo da Maia

Se procuras um investimento estratégico numa zona em crescimento, este terreno é uma excelente oportunidade!