Terreno em Marco de Canaveses com 1 962 m²

 TERRENO URBANIZÁVEL, com a área total de 1.962 m², situado na localidade de Várzea da Ovelha,
na União das Freguesias de Várzea, Aliviada e Folhada, no concelho de Marco de
Canaveses. 

  

Inserido numa zona
tranquila e de elevada qualidade de vida, este terreno representa uma excelente
oportunidade para construção de moradia unifamiliar ou para investimento. De
acordo com o Plano Diretor Municipal (PDM) de Marco de Canaveses, encontra-se
em zona urbanizável, reunindo as condições ideais para concretizar o seu
projeto de habitação. 

  

Aguarda-se
informação do Município de Marco de Canaveses para a possibilidade de autorização
de loteamento deste imóvel em dois ou três Lotes Urbanos; 

  

Com uma excelente
localização, beneficia da proximidade à A4, permitindo rápidas ligações aos
principais centros urbanos da região, sem abdicar da serenidade proporcionada
pelo ambiente envolvente. 

  

Este poderá ser o
local ideal para construir a casa dos seus sonhos ou realizar um investimento
seguro com elevado potencial de valorização! 

  

CARACTERÍSTICAS DO TERRENO: 

  

- Área Total:
1.962 m²; 

  

- Classificação:
inserido em zona urbanizável, conforme o PDM de Marco de Canaveses; 

  

- Potencial: ideal
para a construção de moradia unifamiliar; 

  

- Investimento
rentável: poderá haver a possibilidade de autorização camarária para o
loteamento deste imóvel em dois ou três Lotes Urbanos; 

  

- Topografia:
terreno com excelente potencial de implantação de imóvel habitacional, uma vez
que é plano; 

  

- Exposição Solar:
excelente exposição solar, proporcionando luminosidade natural ao longo de todo
o dia; 

  

- Acessos: bons
acessos por estrada pavimentada; 

  

- Infraestruturas:
proximidade das redes públicas de água, eletricidade e telecomunicações. 

  

LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA: 

  

- Proximidade: 

  

. Entrada da A4: a
escassos quilómetros; 

. Marco de
Canaveses: poucos minutos; 

. Amarante: cerca
de 15 minutos; 

. Penafiel: cerca
de 20 minutos; 

. Porto:
aproximadamente 45 minutos. 

  

- Serviços:
próximo de comércio, escolas, farmácia, restauração e outros serviços
essenciais, garantindo conforto e comodidade no dia a dia. 

  

QUALIDADE DE VIDA: 

  

- Ambiente:
oferece a tranquilidade e o conforto do campo com a conveniência de estar
próximo à cidade e a todo o tipo de comércio e de serviços; 

  

- Investimento:
excelente oportunidade de investimento numa zona em desenvolvimento, com grande
potencial de valorização; 

  

Não perca esta
oportunidade única de investimento! 

  

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visita e veja de perto o enorme potencial deste terreno exclusivo. 

  

Localização: https://maps.app.goo.gl/cs48oZ82hY2haoGq6  

  

Se procura um
terreno com excelente localização, enquadrado numa zona em crescimento, com boa
acessibilidade e elevado potencial construtivo, esta é uma oportunidade que
merece a sua atenção. 

  

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