Terreno em Matosinhos com 6 660 m²

Terreno para venda em Guifões

Excelente Terreno de 3 frentes, com uma área total de 6.660m2, com viabilidade de construção para 2 Moradias e 1 Prédio de apartamentos em Guifões. 

Parâmetros Gerais: 

Área Total de Implantação ............................................................................... 1.351,00m2

Área Total de Construção acima da Cota de Soleira ...................................... 3.767,00m2

Área Total de Construção abaixo da Cota de Soleira ..................................... 1.351,00m2

Área Total de Construção ................................................................................ 5.118,00m2

Área Construção garagem .............................................................................. 1.351,00m2

Área Construção Habitação ............................................................................ 3.767,00m2

Índice de Utilização acima do Solo ................................................................. 0,50%

Área Impermeável .......................................................................................... 4.875,00m2

Índice de Impermeabilização ......................................................................... 0,65%

Inserido numa zona residencial, com óptimos acessos e exposição solar ( Nascente, Poente e Sul).

A sua localização, as possibilidades de cosntrução, tornam este imóvel um produto atrativo para investidores que procuram desenvolver novos projetos residenciais. 

Não deixe escapar esta oportunidade!

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Land for sale in Guifões

Excellent plot of land with 3 street frontages, totaling 6,660m2, with building viability for 2 houses and 1 building of apartment blocks in Guifões.

General Parameters:

Total Building Area ........................................................................................... 1.351,00m²

Total Construction Area above Ground Level ................................................. 3.767,00m²

Total Construction Area below Ground Level .................................................. 1.351,00m²

Total Construction Area ................................................................................... 5.118,00m²

Garage Construction Area ............................................................................... 1.351,00m²

Housing Construction Area ............................................................................. 3.767,00m²

Above-Ground Use Index ................................................................................ 0,50%

Impermeable Area ........................................................................................... 4.875,00m²

Impermeability Index ....................................................................................... 0,65%

Located in a residential area, with excellent access and sun exposure (East, West and South).

Its location and construction possibilities make this property an attractive product for investors seeking to develop new residential projects.

Don't let this opportunity slip away!

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Terrain à vendre à Guifões

Superbe terrain de 6 660m² avec trois façades sur rue, constructible pour deux maisons et un immeuble de appartements à Guifões.

Paramètres généraux :

Surface totale bâtie .......................................................................................... 1.351,00m²

Surface totale construite hors sol ................................................................... 3.767,00m²

Surface totale construite en sous-sol ............................................................. 1.351,00m²

Surface totale construite ................................................................................. 5.118,00m²

Surface du garage ........................................................................................... 1.351,00m²

Surface des logements ................................................................................... 3.767,00m²

Indice d’utilisation hors sol .............................................................................. 0,50%

Surface imperméable ...................................................................................... 4.875,00m²

Indice d’imperméabilité ................................................................................... 0,65%

Situé dans un quartier résidentiel, il bénéficie d'une excellente accessibilité et d'une triple exposition (est, ouest et sud).

Son emplacement et son potentiel de construction en font un bien attractif pour les investisseurs souhaitant développer de nouveaux projets résidentiels.

Ne laissez pas passer cette opportunité !

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