Terreno em Montalegre com 635 m²

Fantástico Lote, para construção de 2 habitações e comércio, no centro de Montalegre.

. Trata-se de um lote de gaveto, virado a sul, com todas as vantagens óbvias advenientes (2 ruas em esquina, maior exposição solar, melhores vistas), talvez o melhor lote do loteamento.

. O lote, com 635 m2, situa-se num quarteirão já com projeto de loteamento aprovado.

Para este lote, estão aprovadas, na câmara municipal, as seguintes características:

. Piso Cave: 283 m2 para arrumos.

. Piso RC: 283 m2 para comércio.

. 1º andar: 283 m2 para 2 fogos habitação.

. Total: 849 m2 de construção

. Em suma, 2 habitações (com cave) e com espaços comerciais.

. Devido ao Dec. Lei 10/2024 ("Simplex Urbanístico"), os espaços comerciais poderão, talvez, ser transformados em habitações, o que permitirá uma excelente rentabilização do investimento (são 3 pisos de construção, com 283 m2, cada um).

. O loteamento já tem todas as infra-estruturas no local (água, eletricidade, telecomunicações, saneamento, iluminação pública, recolha de resíduos, estacionamento público, etc.).

Aproveite esta oportunidade!