Terreno à venda em Oliveira de Azeméis

Terreno em Oliveira de Azeméis com 2 300 m²

Loureiro

45 000 €

Venda
id. 122041425-43

2 300 m²

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NC

Descrição

 🏡 Terreno à Venda – R.
Dom Frei Caetano Brandão, Loureiro, Oliveira de Azeméis 

Apresenta‑se uma excelente oportunidade para adquirir um terreno situado numa das zonas mais tranquilas e valorizadas da freguesia de Loureiro, no concelho de Oliveira de Azeméis. Uma localização estratégica, com ótimos acessos, serviços próximos e um ambiente ideal para quem procura qualidade de vida. 

📍 Localização e Acessos 

O terreno encontra‑se numa rua calma e residencial, com acesso rápido às principais vias da região. 

Distâncias às principais cidades e centros urbanos  

  • Oliveira de Azeméis – apenas 7 km (cerca de 8 minutos de carro)  
  • São João da Madeira – aprox. 12 km 
  • Aveiro – aprox. 35 km 
  • Porto – aprox. 50 km 
  • Ovar / Praia do Furadouro – aprox. 25 km 

A proximidade a estes polos urbanos garante acesso facilitado a comércio, serviços, emprego e lazer, mantendo ao mesmo tempo a tranquilidade típica de Loureiro. 

🛒 Serviços Disponíveis na Zona 

A freguesia de Loureiro é reconhecida pela sua oferta equilibrada de serviços essenciais:  

  • Supermercados e comércio local 
  • Escolas e creches 
  • Centro de saúde e farmácia 
  • Restaurantes, cafés e pastelarias 
  • Transportes públicos com ligação a Oliveira de Azeméis 
  • Espaços verdes, parques infantis e zonas de lazer 
  • Associações culturais e desportivas 

Tudo isto a poucos minutos do terreno, tornando-o ideal tanto para habitação própria como para investimento. 

🌿 Qualidade de Vida 

Loureiro destaca-se por oferecer um ambiente seguro, calmo e com forte espírito comunitário. A zona combina:  

  • Tranquilidade rural com acessos urbanos 
  • Baixo nível de ruído e tráfego 
  • Proximidade à natureza 
  • Comunidade ativa e acolhedora 
  • Custos de vida equilibrados 

É uma excelente escolha para famílias, jovens casais ou quem procura construir uma casa num local sereno, mas bem conectado. 

📈 Crescimento Populacional e Valorização 

Nos últimos anos, Loureiro tem registado um crescimento populacional gradual, impulsionado pela procura de zonas residenciais mais tranquilas e pela proximidade a centros industriais e empresariais da região. 

Este crescimento tem trazido:  

  • Melhoria contínua das infraestruturas 
  • Requalificação de vias e espaços públicos 
  • Aumento da oferta de serviços 
  • Maior valorização imobiliária 

A freguesia tem-se tornado cada vez mais atrativa para quem
procura qualidade de vida sem abdicar da proximidade às cidades vizinhas. 

📌 Resumo 

Este terreno na R. Dom Frei Caetano Brandão, representa uma oportunidade rara: localização estratégica, ambiente tranquilo, serviços próximos e forte potencial de valorização futura. 

NAO PERCA A OPORTUNIDADE E LIGUE JA.....

Detalhes

Área Bruta Privativa m²2 300
Área Bruta m²2 300
Área Total do Lote m²2 300
Área Útil m²2 300
Quartos- -
Ano de Construção- -
Piso- -
WC/Casas de banho- -
ElevadorNão
EstacionamentoNão
Carregamento de Carros ElétricosNão

Detalhes energéticos

Eficiência energética

Mapa

Simulador de Crédito
Valor do Imóvel
45 000 €
Prestação Mensal (*)
0

(*) A prestação mensal indicada corresponde a um valor de referência, tendo por base uma taxa variável (Euribor a 6 meses), não dispensando uma análise financeira mais completa e detalhada! A informação resultante destas simulações é meramente indicativa, tendo como finalidade orientar sobre o custo estimado, segundo os dados indicados pelo utilizador. Cada entidade financeira tem as suas próprias políticas e condições de financiamento, não ficando vinculadas aos resultados desta simulação.