Terreno em Ovar com 580 m²

Terreno urbano murado, com 580m2, em Cortegaça.

Teve projeto aprovado de arquitectura e especialidades, actualmente caducado, para construção de moradia isolada tipologia T4 de estilo contemporâneo, de 2 pisos e anexo.

Excelente localização:

• Apeadeiro Cortegaça (Linha do Norte) - 5 min a pé (500m);
• Parque Ambiental Buçaquinho - 3 min carro/15 min a pé (1500m);
• Praia de Cortegaça 3 min carro / 25 min a pé (2400m);
• N109 / Centro da vila (2min carro) 1200m;
• A29 (5min carro).
  

Caraterísticas:

- área do lote: 580 m2

- área de implantação: 162 m2

- área de construção: 309 m2

- Muro construído em todo o perímetro do terreno com 180m2, com colunas de 4 em 4 metros e respetivas sapatas de 2x2m;

- Furo artesiano com 100 metros de profundidade (bomba de água mais 100 m de tubo e cabo elétrico); o projeto de Abastecimento de Água contempla ligação a furo para descarga sanitária, máquinas de lavar (roupa/louça) e rega.

Projeto da moradia:

• privilegiou-se a entrada de luz natural, áreas amplas de fácil circulação e muita arrumação;
• Alçado principal orientado a NNO, tendo as áreas sociais do projeto orientação Sul e Oeste;
• R/C: sala ampla (estar e jantar) com porta-janela em todo o alçado poente, cozinha, WC de serviço, lavandaria e escritório (pode converter em quarto); escada flutuante de acesso ao 1º piso.
• 1° piso: hall de distribuição, 1 suite com closet + WC, 2 quartos e 1 WC; porta-janela e roupeiros embutidos em todos os quartos;
• anexos exteriores: garagem p/a 2 automóveis + anexo polivalente; 
• jardim exterior frente às áreas sociais;
• possibilidade de construção de piscina (não projetada).

Obs: possuo o processo de execução, em formato digital e físico, com peças desenhadas (arquitetura e especialidades).

Não perca esta oportunidade para construir a casa dos seus sonhos!!!