Terreno em Ovar com 4 674 m²

👉 Magnífico terreno para venda em Ovar

Situado numa localização privilegiada e de baixa densidade, é possível a construção de uma moradia até 2 pisos com piscina, ou uma utilização comercial, bem como de serviços, ou até mesmo industriais tipo 3.

A construção poderá ter uma profundidade até 50m. 

Facilidade em aprovação de projeto!

Terreno plano numa zona habitacional tranquila, em expansão. Este terreno tem acesso a via urbana e também no fundo do pinhal acesso a caminho, com excelente exposição solar.

🌿 Versatilidade do terreno

• Espaço rural para pomar, mini-golfe, insufláveis ou atividades na Área de pinhal com potencial para venda de madeira, turismo de aventura (arvorismo, casas da árvore).

• A possibilidade de construção para comércio ou mesmo serviços apresenta uma diversidade de situações. 

💡 Vantagem fiscal: IVA reduzido a 6% na construção. 

Uma oportunidade de viver com qualidade.
A sua localização privilegia, na Rua do Couto, 255 - Guilhovai, permite proximidade ao comércio local, serviços e acessos, nomeadamente:

- Próximo do centro de Ovar (3,5 Km);

- Próximo de S. João da Madeira e Santa Maria da Feira
- A29 e EN109 a 1Km;

- Hipermercados a 2,5 km

- Jardim infantil e escola básica a 500m

Marque já a sua visita e venha conhecer o local onde vai poder construir a moradia dos seus sonhos!