Terreno à venda em Poceirão

Terreno rústico urbanizavel para venda situado em Lagameças, com área de 6000m2, com furo / captação de água, com poço rústico, com eletricidade e em óptima localização, proximidade de comércio diverso e serviços, escolas, farmácia, restaurantes e uma boa rede de transportes.

A sua localização, situa-se numa zona de forte expansão, com uma procura ativa para construção de moradias, devido a ser uma região calma e com boas acessibilidades, estando a 10 minutos de Palmela, a 15 minutos de Setúbal e a 30 minutos de Lisboa, e ainda com a facilidade de acessos diretos à A2, A6, A12, A13, ou à Est.Nac.10 para o Alentejo / Algarve.

É o local ideal e perfeito para construir a quinta dos seus sonhos e para os dias em família.
Neste terreno pode também fazer o seu pomar, a sua vinha ou até o cultivo de hortícolas, pois todo o terreno no seu comprimento, possui canalização subterrânea com várias torneiras de água.

Haverá espaço para aproveitar a vida, brincar com as crianças ao ar livre ou mesmo organizar barbecues com os seus amigos. E sempre na tranquilidade e sossego, com uma vista panorâmica para o castelo de Palmela e para a serra da arrábida.

De acordo com informação da Câmara Municipal de Palmela e o atual PDM, o terreno é abrangido por uma parte de espaço agrícola de categoria I e por uma parte de espaço agro-florestal de categoria I (junto à rua de pegos). Existe a possibilidade de construir uma casa moderna ou rustica.

O terreno permite uma viabilidade de construção aproximadamente a 160m2, e poderá obter edificado de moradia, com as devidas autorizações camarárias, visto que a zona assim o permite.

A topografia do terreno é plana e ampla de forma retangular, com 300 metros de comprimento e 20 metros de largura, cujo acesso é efetuado através da rua de pegos (estrada alcatroada).

Caso opte por uma vertente ecológica, trata-se de um terreno muito fértil, perfeito para a agricultura biológica, e com uma excelente incidência de sol durante todo o dia/ano, permitindo a utilização de painéis solares.

Além da oportunidade do seu próximo investimento, e por estar localizado numa zona vinícola, nas proximidades é possível encontrar e visitar reconhecidas adegas, como a adega Ermelinda Freitas ou adega Filipe Palhoça. Assim como outras tantas adegas tão importantes no desenvolvimento económico da região.

Pode também desfrutar da vila de Palmela e da cidade de Setúbal, onde a natureza é excelente, integrando duas das mais importantes áreas protegidas nacionais, o parque natural da arrábida e a reserva natural do estuário do sado.

Características Especificas:
- Superfície do terreno é 6000m2 (300mt x 20mt);
- Possui levantamento topográfico;
- Terreno plano;
- Iluminação pública no acesso ao terreno.

Situação urbanística:
- Viabilidade de construção.

Equipamentos:
- Furo / captação de água com 102mts. de profundidade;
- Eletricidade / Iluminação;
- Poço rústico;
- Pequena casa de arrumos;
- Vedado parcialmente;
- Árvores de fruto