Terreno à venda em Paredes

Terreno em Paredes com 4 300 m²

Aguiar de Sousa

39 500 €

Venda
id. 127061056-1

4 300 m²

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NC

Descrição

Terreno Rústico | 4.300 m² | Sorte de Vale Ferreiros, Aguiar de Sousa, Paredes

Terreno rústico com área total de 4.300 m², localizado em Sorte de Vale Ferreiros, na freguesia de Aguiar de Sousa, concelho de Paredes. Inserido numa zona de carácter predominantemente rural e residencial disperso, oferece um enquadramento natura

Embora o atual PDM não permita construção, importa salientar que o terreno já teve anteriormente viabilidade construtiva, fator que poderá representar uma oportunidade de valorização futura caso ocorram revisões ou alterações dos instrumentos de planeamento territorial.



Principais Vantagens da Localização

  • Localização tranquila, ideal para quem procura contacto com a natureza e privacidade.
  • Bons acessos rodoviários às principais vias da região.
  • Proximidade a Paredes, Gondomar, Valongo e Porto.
  • Zona com crescente procura para habitação fora dos grandes centros urbanos.
  • Ambiente rural preservado, com paisagens naturais e baixa densidade construtiva.
  • Potencial de valorização a médio e longo prazo.
  • Área generosa de 4.300 m², permitindo múltiplas utilizações compatíveis com a classificação atual do solo.
  • Excelente exposição solar e enquadramento paisagístico.

Potencial de Utilização

  • Exploração agrícola ou florestal.
  • Projeto de lazer ou recreio familiar.
  • Investimento patrimonial de longo prazo.
  • Reserva estratégica de solo com expectativa de valorização futura.

Destaque: A conjugação entre a dimensão do terreno, a localização próxima da Área Metropolitana do Porto e o histórico de viabilidade construtiva tornam este imóvel uma oportunidade interessante para investidores que procuram ativos com potencial de valorização futura.

Marque já a sua visita!

ID: 127061056-1

Detalhes

Área Bruta Privativa m²- -
Área Bruta m²- -
Área Total do Lote m²4 300
Área Útil m²- -
Quartos- -
Ano de Construção- -
Piso- -
WC/Casas de banho- -
ElevadorNão
EstacionamentoNão
Carregamento de Carros ElétricosNão

Detalhes energéticos

Eficiência energética

Mapa

Simulador de Crédito
Valor do Imóvel
39 500 €
Prestação Mensal (*)
0

(*) A prestação mensal indicada corresponde a um valor de referência, tendo por base uma taxa variável (Euribor a 6 meses), não dispensando uma análise financeira mais completa e detalhada! A informação resultante destas simulações é meramente indicativa, tendo como finalidade orientar sobre o custo estimado, segundo os dados indicados pelo utilizador. Cada entidade financeira tem as suas próprias políticas e condições de financiamento, não ficando vinculadas aos resultados desta simulação.