Terreno em Paredes com 1 522 m²

TERRENO COM PROJETO APROVADO | 1.522 M² | MORADIA T3+1 COM PISCINA | SOBREIRA, PAREDES

Uma excelente oportunidade para construir a sua moradia de sonho sem enfrentar os demorados processos de arquitetura e licenciamento.

Apresento-lhe este magnífico terreno com 1.522 m² e projeto aprovado para uma moradia unifamiliar T3+1 de arquitetura moderna, localizado em Sobreira, Paredes.

Aquando da escritura, o imóvel será entregue com o projeto aprovado, permitindo ao futuro proprietário avançar diretamente para a construção.

O projeto foi desenvolvido para proporcionar conforto, funcionalidade e uma forte ligação ao exterior, beneficiando de excelente exposição solar e de uma envolvente tranquila, ideal para quem procura qualidade de vida em contacto com a natureza.

Inserido numa zona residencial em crescimento, onde já se encontram várias moradias recentes e em construção, este terreno oferece o equilíbrio ideal entre privacidade, tranquilidade e proximidade aos principais acessos.

Um dos grandes destaques desta propriedade é a sua envolvente natural. O terreno confronta diretamente com o rio, proporcionando um ambiente único e uma sensação de privacidade cada vez mais difícil de encontrar.

O SEU FUTURO LAR IRÁ POSSUIR:

• Sala ampla com ligação direta ao exterior;
• Cozinha moderna em open space;
• 3 quartos espaçosos;
• Escritório/quarto adicional (+1);
• 2 casas de banho completas;
• Piscina privada;
• Ampla zona exterior para jardim e lazer;
• Excelente exposição solar.

ÁREAS:

Área total do terreno: 1.522 m²

Área de implantação: 307 m²

Área bruta de construção: 307 m²

Área bruta privativa: 210 m²

Área bruta dependente: 97 m²

LOCALIZAÇÃO:

• Situado em Sobreira, Paredes;
• Zona residencial tranquila e em crescimento;
• Urbanização com moradias recentes e novas construções;
• Menos de 10 minutos dos acessos à autoestrada;
• Excelente exposição solar;
• Envolvente natural junto ao rio.

Encontrar um terreno com projeto aprovado, piscina, mais de 1.500 m² de área e confrontação direta com o rio é uma oportunidade cada vez mais rara.

Uma solução ideal para quem procura construir uma moradia moderna, personalizada e inserida numa localização que combina natureza, privacidade e potencial de valorização.

NÃO SEJA MAIS UM, SEJA EXCLUSIVO!