Terreno em Penela com visita virtual

Terreno Urbano com 14.160 m² em Taliscas, Penela
Oportunidade Única para Construir a Sua Quinta, Moradia de Sonho ou Projeto Turístico
Se procura um espaço exclusivo para investir ou concretizar um projeto de vida, esta propriedade é a escolha ideal. Com uma área urbana de 14.160 m², localizada na tranquila aldeia de Taliscas, Penela, oferece o equilíbrio perfeito entre a serenidade do meio rural e a proximidade de importantes pontos de interesse histórico, cultural e natural.

O terreno dispõe de um agradável enquadramento natural, com oliveiras centenárias, abacateiros, limoeiros, laranjeiras e diversas plantas ornamentais, criando um ambiente acolhedor e autêntico.
Potencial de Construção

Esta propriedade apresenta excelentes condições para diferentes tipos de projetos:

• Construção de moradia unifamiliar ou quinta de charme;
• Desenvolvimento de empreendimento turístico ou alojamento local;
• Criação de um espaço de turismo rural integrado na natureza.

Conta com:

• Área de implantação: 250 m²;
• Área dependente adicional: 50 m²;
• Para projetos turísticos com bungalows ou unidades de alojamento, a área de construção permitida pode atingir 50% da área do terreno, mediante enquadramento urbanístico aplicável.
  Natureza e Qualidade de Vida
  

A envolvente caracteriza-se pela sua beleza natural e ambiente tranquilo, ideal para quem procura qualidade de vida e contacto permanente com a natureza.

Nas proximidades existe um trilho pedestre muito procurado por caminhantes e atletas, que percorre a encosta até ao antigo Moinho Mariana, proporcionando vistas panorâmicas de rara beleza sobre a região.
Património e Atrações Próximas

A poucos minutos encontra alguns dos mais emblemáticos pontos de interesse da região:

• Castelo de Penela – uma das mais antigas fortalezas de Portugal, com vistas magníficas sobre a vila;
• Presépio Vivo de Penela – um dos maiores eventos natalícios do país;
• Villa Romana do Rabaçal e o respetivo museu – importante testemunho da presença romana na região;
• Igreja de São Miguel de Penela – um valioso exemplar do património medieval português.
  Natureza e Lazer
  

Para os amantes de atividades ao ar livre, a região oferece inúmeras opções:

• Serra de Sicó – ideal para caminhadas, BTT e observação da natureza;
• Cascata da Pedra Ferida – um dos locais mais emblemáticos da região;
• Praia Fluvial da Louçainha – águas cristalinas e um ambiente perfeito para os dias de verão.
  Localização Estratégica
  

A propriedade beneficia de uma localização privilegiada:

• A cerca de 20 minutos das Ruínas de Conímbriga;
• A aproximadamente 30 minutos da Coimbra;
• A apenas 5 km do acesso à A13, garantindo excelentes ligações rodoviárias.
  Gastronomia Regional
  

A região é igualmente reconhecida pela sua riqueza gastronómica, destacando-se:

• O afamado queijo do Rabaçal;
• O mel da Serra de Sicó;
• Os vinhos da Bairrada, excelentes para complementar projetos turísticos, gastronómicos ou de enoturismo.
  Uma Oportunidade Rara
  

Terrenos urbanos com esta dimensão, enquadramento natural e potencial de valorização são cada vez mais difíceis de encontrar.

Este anúncio tem carácter meramente informativo e não dispensa a visita ao imóvel, a verificação da documentação disponível e a consulta junto da Câmara Municipal de Penela, de forma a confirmar a viabilidade do projeto de turismo rural que pretende desenvolver.

Venha conhecer esta propriedade singular e transforme o seu projeto em realidade.