Terreno em Ponta Delgada com 2 840 m²

Este terreno rústico com 2.840 m², situado na Fajã do Mar, freguesia das Feteiras, na costa sul da Ilha de São Miguel, representa uma oportunidade singular para quem procura um eco-retiro de baixo impacto ou um ativo de conservação ambiental num dos cenários mais preservados dos Açores.

Classificado como prédio rústico, com composição de terra de lenhas, cultura arvense e estéril, o terreno reflete o uso tradicional e sustentável das fajãs açorianas, sendo especialmente adequado a projetos que respeitem a integridade ecológica e paisagística do local.

Implantado numa plataforma litoral natural, formada pela acumulação de depósitos de vertente desprendidos de uma arriba vulcânica com cerca de 250 metros de altura, o terreno oferece um enquadramento de grande valor geológico, ambiental e simbólico. A sua posição garante isolamento, silêncio absoluto e contacto direto com a natureza, longe de infraestruturas urbanas e pressões construtivas.

O terreno não dispõe de água nem eletricidade, o que reforça o seu posicionamento como espaço ideal para:

• Eco-retreats off-grid
• Campismo consciente e de baixo impacto
• Projetos de reconexão com a natureza
• Conservação ambiental e usufruto responsável
• Espaço de contemplação, descanso e silêncio

Inserido numa área de microclima próprio, com solos férteis e uma forte relação entre terra, mar e falésia, o local é envolvido por flora endémica, zonas de nidificação de aves marinhas e uma paisagem praticamente intocada. A presença pontual de cabanas de veraneio na envolvente não compromete o caráter natural e reservado da zona.

Área Protegida para a Gestão de Habitats ou Espécies das Feteiras, com especial relevância como zona de nidificação do cagarro (Calonectris borealis). Esta classificação confere-lhe um elevado valor ambiental, tornando-o particularmente atrativo para compradores conscientes, fundações, ou investidores orientados para sustentabilidade, preservação e legado ecológico.

Mais do que um simples terreno, esta propriedade deve ser encarada como um ativo natural, onde o valor reside na preservação, autenticidade e raridade — um espaço para proteger, respeitar e usufruir de forma responsável, numa das fajãs mais genuínas e encantadoras da ilha de São Miguel.