Terreno em Ponta Delgada com 10 320 m²

Terreno com 10.320 m² e vista mar, localizado numa zona tranquila de moradias/vivendas, caracterizada por lotes de grandes dimensões e amplas áreas exteriores. 

Ideal para quem procura construir uma moradia numa área reservada, com excelente exposição solar e enquadramento natural, mantendo ao mesmo tempo proximidade a serviços e acessos. 

Uma oportunidade rara para desenvolver um projeto residencial de qualidade, numa zona privilegiada com vista desafogada para o mar. 

1. Classificação do terreno 

O terreno Rústico, classificado como espaço agrícola, de acordo com o Plano Diretor Municipal (PDM) Atual.

 

  

2. Construção de moradia 

É possível construir uma habitação (moradia) com estas regras:  

• Área máxima de construção: até 500 m² 
• Número máximo de pisos: 2 pisos 
• Cércea máxima: 6,5 metros 

3. Apartamentos turísticos 

Também existe viabilidade para alojamento turístico em forma de apartamentos (tipo aldeamento ou conjunto turístico):  

• Índice de construção: 15% da área total do terreno 
• Número máximo de pisos: 2 
• 3000 m² de área de construção (15%). 

4. Hotel 

Há ainda viabilidade para hotel, com regras um pouco diferentes:  

• Índice de construção: 20% da área total do terreno 
• Número máximo de pisos: 3