Terreno em Porto com 288 m²

Projeto Exclusivo na Foz Velha com PIP em Fase Final

Oportunidade rara na prestigiada Foz Velha para desenvolvimento de uma moradia unifamiliar de luxo, combinando o charme da arquitetura tradicional com conforto e funcionalidade contemporâneos.

A propriedade é composta por 3 frações independentes e será vendida com PIP submetido em fase final de aprovação, permitindo ao futuro proprietário avançar com um projeto cuidadosamente pensado para maximizar luz natural, privacidade e qualidade de vida.

Projeto previsto:

✔ Terreno com 288m² e excelente exposição solar a Sul

✔ Moradia com 215m² de área bruta de construção, distribuída por 2 pisos

✔ 4 quartos, incluindo 2 suites master

✔ Jardim privativo

✔ Estacionamento para 2 viaturas — uma verdadeira raridade na Foz Velha

✔ Espaços de arrumação otimizados

✔ Levantamento topográfico já incluído

📍 Inserido numa das zonas mais exclusivas e procuradas do Porto, a poucos minutos da marginal, praias, restauração e comércio tradicional da Foz.

Vantagens adicionais:

✔ Inserido em zona ARU, permitindo beneficiar de IVA reduzido a 6% na reabilitação

✔ Flexibilidade de execução, com prazo de 2 anos para início da construção ou eventuais ajustes ao projeto aprovado

💡 Destaque: Um projeto praticamente preparado para avançar, numa localização onde oportunidades com jardim e estacionamento são extremamente escassas.

📞 Contacte para mais informações e agendamento de visita.