Terreno à venda em Porto de Mós

 Oportunidade de Investimento em Vale Caramão, Juncal – Porto de Mós 

 

Apresentamos um terreno único de 7.000 m² em Vale Caramão, localizado a apenas 1 minuto do centro do Juncal, Porto de Mós. Esta propriedade oferece uma excelente oportunidade para desenvolvimento em uma zona com alta procura por imóveis para venda e arrendamento. 

Características do Terreno:  

Área: 7.000 m² 

Tipologia de Espaço: Tipo II 

Usos Admitidos: Habitação, comércio e serviços 

Densidade Habitacional: 60 fogos/hectare 

Índice Máximo de Ocupação do Solo: 40% 

Índice Máximo de Utilização do Solo: 0,90 

Índice Máximo de Impermeabilização: 65% 

Altura Máxima da Fachada: 12 m (3 pisos) 

Localização Privilegiada: 

A 2 minutos a pé do Instituto Educativo do Juncal 

Proximidade de farmácias, pavilhão municipal, multibanco e bancos, restaurantes, cafés, pastelarias, indústrias e supermercados 

20 minutos da Nazaré e das suas ondas gigantes 

20 minutos da praia do Vale Furado 

26 minutos da Baía de São Martinho do Porto 

15 minutos de Alcobaça e do Mosteiro, Património Mundial 

18 minutos de Leiria, capital de distrito 

1h20 do Aeroporto Internacional de Lisboa 

Esta é uma oportunidade ideal para investidores que procuram desenvolver um projeto
residencial ou comercial em uma localização central e de fácil acesso. 

 

Informações de acordo com o PDM, não vinculativas. 

 

Investment Opportunity in Vale Caramão, Juncal – Porto de Mós 

 

We present a unique 7,000 m² plot in Vale Caramão, located just 1 minute from the center of Juncal, Porto de Mós.
This property offers an excellent opportunity for development in an area with high demand for properties for sale and rent. 

 Land Features: 

 Area: 7,000 m² 

Space Typology: Type II 

Permitted Uses: Residential, commercial, and services 

Residential Density: 60 units/hectare 

Maximum Land Occupation Rate: 40% 

Maximum Land Use Index: 0.90 

Maximum Impermeability Index: 65% 

Maximum Facade Height: 12 m (3 floors) 

Prime Location: 

2 minutes' walk from the Instituto Educativo do Juncal 

Close to pharmacies, municipal sports hall, ATMs, banks, restaurants, cafés, bakeries, industries, and supermarkets 

20 minutes from Nazaré and its giant waves 

20 minutes from Vale Furado beach 

26 minutes from the Bay of São Martinho do Porto 

15 minutes from Alcobaça and the UNESCO World Heritage Monastery 

18 minutes from Leiria, the district capital 

1h20 from Lisbon International Airport 

This is an ideal opportunity for investors looking to develop a residential or commercial project in a central and easily accessible location. 

Information in accordance with the PDM, non-biding.

 

Opportunité d'Investissement à Vale Caramão, Juncal – Porto de Mós 

Nous présentons un terrain unique de 7 000 m² à Vale Caramão, situé à seulement 1 minute du centre de Juncal, Porto de Mós. Cette propriété offre une excellente opportunité de développement dans une zone à forte demande pour les biens à vendre et à louer. 

Caractéristiques du Terrain: 

Surface: 7 000 m² 

Typologie de l'Espace: Type II 

Usages Admis: Résidentiel, commercial et services 

Densité Résidentielle: 60 logements/hectare 

Taux Maximum d'Occupation du Sol: 40% 

Indice Maximum d'Utilisation du Sol:0,90 

Indice Maximum d'Imperméabilisation: 65% 

Hauteur Maximum de la Façade: 12 m (3 étages) 

Emplacement Privilégié:    

À 2 minutes à pied de l'Institut Éducatif de Juncal 

À proximité des pharmacies, salle de sport municipale, distributeurs automatiques, banques, restaurants, cafés, pâtisseries, industries et supermarchés 

À 20 minutes de Nazaré et de ses vagues géantes 

À 20 minutes de la plage de Vale Furado 

À 26 minutes de la Baie de São Martinho do Porto 

À 15 minutes d'Alcobaça et de son Monastère classé au Patrimoine Mondial de l'UNESCO 

À 18 minutes de Leiria, la capitale du district 

À 1h20 de l'Aéroport International de Lisbonne 

C'est une opportunité idéale pour les investisseurs souhaitant développer un projet résidentiel ou commercial dans un emplacement central et facilement accessible. 

 Informations conforme au PDM, sans engagement.