Terreno em Santa Maria da Feira com 336 m²

Lote de Terreno Urbano Plano com 336 m² – Arrifana / Santa Maria da Feira - Lote 2

Apresentamos este excelente lote de terreno urbano com 336 m², ideal para a construção de uma moradia unifamiliar de 3 frentes, com 3 pisos e anexo, permitindo um projeto com implantação de edifício de 155 m².

O terreno está inserido num conjunto de lotes organizado e bem definido, confrontando com:

• A norte: Rua D. Manuel I
• A sul: Lotes n.º 17 e n.º 18
• A nascente: Lote n.º 1
• A poente: Lote n.º 3

Localizado numa zona residencial consolidada, composta maioritariamente por moradias unifamiliares recentes, este lote dispõe de acesso por via urbana e beneficia de todas as infraestruturas essenciais já disponíveis, incluindo:

• Água
• Eletricidade
• Saneamento básico
• Gás natural
• Iluminação pública
• Calçadas

O terreno encontra-se parcialmente murado, proporcionando maior privacidade e delimitação do espaço. Encontra-se ainda isento de certificado energético, estando preparado para o processo de licenciamento da moradia.
Localização e proximidades

• A cerca de 5 minutos do acesso à A32, facilitando deslocações rápidas para várias direções.
• A cerca de 600 m do Agrupamento de Escolas de Arrifana.
• A cerca de 400 m do Pingo Doce de Arrifana.
• A cerca de 1 km do Intermarché de Arrifana.
• Em frente ao Clube Desportivo Arrifanense, ideal para quem valoriza proximidade a atividades desportivas e lazer.

Este terreno representa uma excelente oportunidade para construir a casa dos seus sonhos, combinando tranquilidade, boa acessibilidade e proximidade a serviços essenciais, numa zona residencial valorizada e bem servida.