Terreno em Santa Maria da Feira com 1 500 m²

Terreno para construção em Nogueira Da Regedoura - Santa Maria Da Feira.

Terreno rústico, em processo de alteração para urbano, com localização privilegiada, com projecto em fase de aprovação.

Foi requerido PIP , para construção de um edificio de 4 pisos com as seguintes caracteristicas:

Piso -1 , para aparcamento e áreas destinadas a estacionamento;

Piso 1, 2 e 3 para habitação.

Tipologias:
3 apartamentos T3;
3 apartamentos T2;
4 apartamentos T1.

Com área de 1.500m2, situa-se numa zona habitacional e tranquila, com vista privilegiada para a cidade e excelente exposição solar.

A sua localização privilegiada permite proximidade a comércio, serviços e acessos, nomeadamente:

- A 1km do centro de Nogueira da Regedoura;
- A 5km do centro de Lourosa e Santa Maria de Lamas;
- A 2km do centro de Sãpm Paio de Oleiros;
- A 2,5km do acesso à A41;
- A 5 Km do acesso á N1;

Marque já a sua visita e venha conhecer o local!

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Land for sale
Exceptional Development Opportunity in Nogueira da Regedoura – Santa Maria da Feira

Discover this outstanding plot, perfectly located in a peaceful residential area and currently undergoing reclassification from rustic to urban land. With a project already in the approval phase, this is an excellent opportunity for investors or developers seeking a strategic and high-potential location.

A Prior Information Request (PIP) has been submitted for the construction of a 4-storey residential building, designed with modern living in mind:

• Basement (-1): private parking and designated parking areas
• Floors 1, 2 and 3: contemporary residential units, including 3 T3 apartments, 3 T2 apartments, and 4 T1 apartments

Set on a 1,500 m² plot, the property offers a privileged panoramic view over the city, excellent sun exposure, and a calm environment—perfect for creating a highly desirable residential development.

Its strategic location ensures quick access to everything you need:

• 1 km from Nogueira da Regedoura centre;
• 5 km from Lourosa and Santa Maria de Lamas;
• 2 km from São Paio de Oleiros;
• 2.5 km from the A41 motorway;
• 5 km from the N1 national road;

Don’t miss this unique opportunity.
Schedule your visit today and discover the perfect place ! 

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tterrir à vendre
Opportunité exceptionnelle de développement à Nogueira da Regedoura – Santa Maria da Feira.

Découvrez ce terrain d’exception, idéalement situé dans un quartier résidentiel calme et actuellement en cours de requalification de terrain rustique en terrain urbain. Avec un projet déjà en phase d’approbation, il s’agit d’une excellente opportunité pour les investisseurs ou promoteurs à la recherche d’un emplacement stratégique et à fort potentiel.

Une Demande d’Information Préalable (PIP) a été déposée pour la construction d’un immeuble résidentiel de 4 étages, pensé pour répondre aux besoins de la vie moderne: 

• Sous-sol (-1) : parking privé et zones de stationnement dédiées
• 1er, 2e et 3e étages : unités résidentielles contemporaines comprenant 3 appartements T3, 3 appartements T2 et 4 appartements T1

Situé sur un terrain de 1 500 m², le bien offre une vue panoramique privilégiée sur la ville, une excellente exposition solaire et un environnement calme — idéal pour un projet résidentiel très attractif.

Sa localisation stratégique permet un accès rapide à toutes les commodités :

• À 1 km du centre de Nogueira da Regedoura;
• Á 5 km de Lourosa et Santa Maria de Lamas;
• À 2 km de São Paio de Oleiros;
• À 2,5 km de l’accès à l’A41;
• À 5 km de l’accès à la N1;

Ne manquez pas cette opportunité unique.
Planifiez votre visite dès aujourd’hui et venez découvrir l’endroit idéal !