Terreno em Santa Maria da Feira com 834 m²

Terreno Urbano com Viabilidade Construtiva – 835 m² – Paços de Brandão (Santa Maria da Feira)

Ampla oportunidade de investimento em terreno urbano de 835 m², com viabilidade construtiva já reconhecida, localizado em Paços de Brandão, concelho de Santa Maria da Feira.

O terreno situa‑se em solo urbano, enquadrado na categoria de Espaço Central, beneficiando de uma envolvente residencial consolidada e em crescimento, ideal para projetos de habitação unifamiliar ou multifamiliar, bem como outros empreendimentos imobiliários de valorização urbanística.

A localização privilegiada é um dos principais argumentos de investimento:

Próximo da Avenida da Portela e zonas comerciais adjacentes, com comércio local consolidado (supermercados, lojas de bairro, talhos, mercearias, cafés e serviços de proximidade).

Acesso rápido a escolas, jardins de infância e demais equipamentos sociais da freguesia de Paços de Brandão.

Zona de comércio e estacionamento acessível, com boa mobilidade e proximidade a serviços de primeira necessidade.

Acessos rodoviários rápidos à A29, permitindo ligações expeditas ao Porto, Vila Nova de Gaia e Espinho em poucos minutos.

Nas redondezas, destacam‑se:

Centro histórico de Santa Maria da Feira (aproximadamente 10–15 minutos de carro), com oferta de comércio, lazer, eventos e serviços urbanos.

Cidade do Porto (20–25 minutos), via A29/A28, reforçando o potencial de atratividade e valorização do local.

Zona costeira entre Vila Nova de Gaia e Espinho, com praias, equipamentos de lazer e serviços de apoio, a poucos minutos de automóvel.

O terreno apresenta topografia plana, facilitando projetos de construção e otimizando custos de implantação. A proximidade a serviços, infraestruturas essenciais e vias de ligação fazem desta parcela um ativo de alto potencial de valorização, apropriado para investidores, promotores e construtores que pretendam um desenvolvimento residencial de qualidade em zona urbana reconhecida.

Trata‑se de uma oportunidade única para quem procura um terreno com excelente dimensão, localização privilegiada e elevado potencial de rentabilidade e desenvolvimento imobiliário.