Terreno em Santana com 5 410 m²

Terreno para venda, com 5410m2, no Sitio do Arrendado,São Jorge, Santana, Madeira

Tem um palheiro agrícola com cerca de 9m2.
Este terreno tem como principais pontos fortes a vista mar e a tranquilidade da zona onde está inserido. 

A 1 minuto da rotunda na saída norte do Túnel de S. Jorge, permite estar no centro do Funchal em cerca de 45 minutos.

Classificação:

Terreno em solo rural - Espaços Agrícolas

Capacidade construtiva de acordo com o PDM em vigor.

“Artigo 53º Regime de Uso e Ocupação

2 - Sem prejuízo dos regimes legais aplicáveis, nos Espaços Agrícolas é permitida a construção de habitação, para solução de problema habitacional sem qualquer outra alternativa viável, assim como a construção e utilização pelos usos compatíveis (...)

Artigo 54º Edificabilidade

As edificações e utilizações referidas no número 1 e as destinadas aos usos compatíveis, referidas no número 2 do número anterior devem cumprir com o disposto no artigo 49º

2. As habitações referidas no número 2 do artigo anterior têm de cumprir os seguintes parâmetros de edificabilidade:

Índice máximo de utilização do solo: 0.5

Área máxima de construção: 200 m2

Altura máxima da edificação: 8,50 m

Altura máxima da fachada: 7m

Índice máximo de impermeabilização do solo: 30%

Afastamentos laterais e de tardoz: metada da altura da fachada, com o mínimo de 3m

Afastamento mínimo ao eixo da via: 6m

Localização: https://maps.app.goo.gl/JHzd91afLTfc9faX6  

Imagens com contorno são meramente ilustrativas.