Terreno em Santarém com 69 760 m²

Terreno Rústico com Viabilidade de Construção

Área Total: 69.760 m² | Novo Corredor Logístico de Santarém

Terreno inserido numa das novas zonas de crescimento logístico e industrial da Região Centro, localizado junto à nova área empresarial de Santarém, onde se destacam empresas como Panini e Font Salem.

Características do Terreno

• Área total: 69.760 m²
• Área de implantação: até 15%
• Área máxima de construção: até 20%
• Altura permitida: até 7,5 metros / 2 pisos

Enquadramento Urbanístico

• PDM: em fase de revisão, com margem para alteração de uso e aumento da densidade construtiva, potenciando a valorização futura do ativo.

Elemento Distintivo

O terreno inclui a ruína de um antigo moinho, elemento singular com valor histórico, passível de preservação, reabilitação ou integração num projeto arquitetónico inovador, conferindo identidade e caráter ao futuro empreendimento.

Zonamento e Usos Permitidos

✔ Logística

✔ Industrial

✔ Comercial

✔ Produção

Acessos e Infraestruturas

• A apenas 1 km dos principais nós rodoviários (A1, A8, A10 e A12)
• Estrada pública com acesso direto ao terreno
• Localizado junto ao novo Parque Logístico de Santarém
• Proximidade imediata à fábrica Font Salem, inserido num ambiente empresarial e industrial em plena expansão

Vantagens Exclusivas

• Localização premium, no centro da nova área de crescimento industrial e logístico da região
• Excelente visibilidade e acessibilidade, ideal para empresas de transporte, armazenagem ou produção
• Elevado potencial de valorização, impulsionado pela revisão do PDM e crescimento contínuo da zona industrial.