Terreno em Santiago do Cacém com visita virtual

MONTE DE ÁGUA-VAI – SANTIAGO DO CACÉM

Propriedade Exclusiva com Projeto Aprovado

Entre a tranquilidade da paisagem alentejana e o prestígio da Costa Vicentina, encontra-se esta propriedade única com 25.000 m². Um espaço pensado para quem valoriza privacidade, natureza e uma estética contemporânea, totalmente integrada na paisagem.

O Terreno

A propriedade conta com infraestruturas essenciais já asseguradas, incluindo furo de água com capacidade de 15m³/hora, garantindo autonomia hídrica e muro técnico preparado para ligação elétrica, já disponível no local. O terreno encontra-se a apenas 300 metros da aldeia de Vale de Água, com acesso por estrada em boas condições. Por se encontrar inserido em Reserva Ecológica, o projeto encontra-se aprovado pela APA e CCDR.

A Moradia

A moradia é uma criação Bruno Câmara Arquitectos, atelier reconhecido pelo seu trabalho em arquitetura contemporânea integrada na paisagem. O projeto foi destacado na revista Anteprojectos, publicação de referência no setor da construção e arquitetura, reforçando o seu valor conceptual e a assinatura distintiva do arquiteto. O projeto encontra-se aprovado, com licença de construção já emitida e taxas pagas, permitindo ao comprador iniciar a obra de imediato, sem tempos de espera adicionais.

Desenhada em torno de um pátio central, a moradia privilegia a luz natural e a exposição solar de excelência (nascente, sul, poente), a privacidade e a relação fluida entre o interior e o exterior. Composta por:

• 4 suítes
• Piscina integrada na paisagem
• Elementos naturais e design minimalista
• Área de Implantação (incluídos pátios interiores e exteriores): 558 m²
• Área de Implantação (excluído o pátio exterior): 392 m²
• Área Bruta de Construção (excluídos todos os pátios): 263 m²
  

Versatilidade de Uso

Este projeto adapta-se à visão de quem o adquire:

• Residência privada de arquitetura contemporânea
• Alojamento Local de alto padrão
• Projeto turístico estruturado, com a possibilidade de desenvolvimento como projeto de Turismo em Espaço Rural, podendo beneficiar de incentivos como o Portugal 2030 e o Turismo de Portugal, com potencial acesso a apoios entre 40% e 60% a fundo perdido (zona de baixa densidade) e financiamento a taxa zero, mediante modelo de exploração orientado para sustentabilidade e integração local.
  

Potencial de Expansão

O terreno permite, mediante projeto de alteração, a construção de unidades adicionais no âmbito de Casas de Campo, por exemplo, com:

• Construção possível até 10% da área total
• Impermeabilização até 20% (incluindo acessos e piscinas)

Este potencial acrescenta valorização futura e flexibilidade de exploração, caso o comprador deseje evoluir o projeto.

Envolvente Premium

Inserido num ecossistema consolidado de turismo de excelência, próximo de referências como a Herdade do Cebolal, o Hilton da Lagoa de Santo André e o Sobreiras Alentejo Country Hotel, este projeto beneficia de uma envolvente que valoriza a autenticidade e o luxo discreto.

Este projeto representa uma oportunidade rara de investimento alinhado com a procura atual por experiências sofisticadas e genuínas na Costa Vicentina. Inspirado na atmosfera de Comporta e Melides, combina arquitetura contemporânea de assinatura, integração plena com a natureza e uma localização estratégica, perto das praias mais desejadas do litoral alentejano.

Aqui, o luxo é a simplicidade.

Aqui, o futuro constrói-se com alma alentejana.

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Terei todo o gosto em partilhar todos os detalhes e esclarecimentos que considerar relevantes.