Terreno em Sesimbra com 315 m²

Terreno urbano com viabilidade de construção | Quinta do Conde 

  

Apresentamos este excelente lote de terreno urbano, localizado na Quinta do Conde, inserido em zona residencial consolidada e com grande potencial de valorização. 

  

De acordo com a certidão de viabilidade emitida pela Câmara Municipal de Sesimbra , trata-se do lote nº 1 do alvará de loteamento nº 1655, destinado à construção de moradia em banda. 

  

Características principais: 

   

• Área do lote: 315 m² 
• Área de implantação: 189 m² 
• Área bruta de construção: até 378 m² 
• Área de cedência: 126 m² (já prevista em loteamento) 

  

Este terreno permite a construção de uma moradia espaçosa, ideal para habitação própria ou investimento, com excelente aproveitamento de área. 

  

Localização: 

Situado na Quinta do Conde, beneficia de: 

   

• Zona tranquila e familiar 
• Proximidade a comércio, escolas e serviços 
• Bons acessos a Lisboa, Setúbal e praias da Arrábida 

  

Destaques: 

   

• Lote com viabilidade definida (reduz incerteza no projeto) 
• Excelente relação entre área de implantação e construção 
• Zona em crescimento com forte procura 

  

Uma oportunidade segura para construir a casa dos seus sonhos ou investir num projeto com elevado potencial. 

  

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Urban Plot with Approved Building Feasibility | Quinta do Conde 

  

We present this excellent urban plot located in Quinta do Conde, set in a well-established residential area with strong appreciation potential. 

  

According to the building feasibility certificate issued by Sesimbra City Council , this is Plot nº 1 of subdivision permit nº 1655, designated for the construction of a townhouse (terraced house). 

  

Key Features: 

   

• Plot size: 315 sqm 
• Building footprint: 189 sqm 
• Gross construction area: up to 378 sqm 
• Allocation area: 126 sqm (already defined in the subdivision) 

  

This plot allows for the development of a spacious home, ideal for private residence or investment purposes, with excellent construction potential. 

  

Location: 

Situated in Quinta do Conde, it benefits from: 

   

• Quiet and family-friendly environment 
• Close proximity to shops, schools, and essential services 
• Easy access to Lisbon, Setúbal, and the stunning Arrábida beaches 

  

Highlights: 

   

• Approved building feasibility (reduced project uncertainty) 
• Excellent ratio between footprint and total construction area 
• Growing area with strong market demand 

  

A secure opportunity to build your dream home or invest in a high-potential development.