Terreno em Sesimbra com 315 m²

 Lote de terreno para construção de um prédio de 4 pisos| Quinta do Conde 1 

Oportunidade 

Apresentamos o Lote 848, inserido na Quinta do Conde 1, em plena freguesia da Quinta do Conde (Sesimbra, Setúbal). O seu uso previsto é Habitação Coletiva (HC1), conforme o Plano de Urbanização local. 

Parâmetros Urbanísticos:  

• Índice de construção máximo de 2.0, conferindo elevado potencial construtivo. 
• Altura até 4 pisos, ideal para um empreendimento equilibrado entre densidade e conforto. 
• Estacionamento.
   

Benefícios de Construir na Quinta do Conde 1  

• Localização
  estratégica no coração da Grande Lisboa, com fácil acesso à capital e vistas naturais envolventes. 
• Freguesia consolidada, com ambiente residencial calmo e serviços cotidianos ao
  alcance. 

Infraestruturas e Serviços Existentes  

• Rede
  de transportes robusta:  
• Autocarros municipais:  
• Linha 3222 (Circular) com partidas frequentes, aproximadamente a cada hora, nas principais avenidas da Quinta do Conde. 
• Linhas 3543, 3535, 3546, 3547, 3548, que ligam à estação de Coina,
  facilitando a mobilidade interna e intermodal   
• Comboio (Fertagus):  
• Ponto de ligação pela estação de Coina, com destino a Sete Rios, em Lisboa, num trajeto de cerca de 27 minutos.  
• Autocarro direto até Lisboa:  
• Saídas frequentes, duração 51 minutos.  
• Carro:  
• Distância de cerca de 30 km até Lisboa, com um tempo estimado de 27 minutos.   
• Serviços de proximidade:  
• Farmácias localizadas em avenidas centrais (ex.: Av. da Liberdade, Av. dos Aliados), garantindo fácil acesso a cuidados de saúde. 
• Comércio local diversificado, incluindo supermercados, cafés, escolas e espaços de lazer público como o Parque da Vila e o Skatepark.