Terreno em Sesimbra com 300 m²

Excelente oportunidade de investimento imobiliário na Boa Água, Quinta do Conde, concelho de Sesimbra. Comercializa-se em conjunto um terreno urbano de 300 m² (130.000 €) e uma moradia contígua de tipologia R/C, 1.º andar e sótão (435.000 €), totalizando um investimento estratégico de 565.000 €.

( VER Moradia ID www.remax.pt/125921030-31 )

Parâmetros Técnicos e Potencial de Valorização Lote Urbano (300 m²): Viabilidade construtiva com 126 m² de área de implantação e 252 m² de área bruta de construção.

Versatilidade de Projeto: Capacidade para edificar uma nova habitação independente ou criar uma zona de lazer premium com piscina e jardim.

Sinergia Familiar: Transação conjunta idealizada por proprietários com vínculo familiar direto (1.º grau), assegurando celeridade no processo.

A zona da Boa Água destaca-se pela excelente infraestrutura urbana e facilidade de acessos ao comércio e serviços diários:

Supermercados: Proximidade imediata (menos de 5 minutos) a grandes superfícies como o Continente Modelo Quinta do Conde, Lidl Quinta do Conde e Pingo Doce Cova dos Vidreiros.

Educação e Saúde: Zona servida por escolas públicas (Agrupamento de Escolas da Quinta do Conde), creches, farmácias e o Centro de Saúde local.

Lazer e Natureza: Situado a cerca de 20 minutos das praias de Sesimbra e do Parque Natural da Arrábida, conciliando a rotina urbana com o bem-estar.

Redes de Transportes e Acessibilidades:

Eixo Rodoviário: Acesso rápido à Estrada Nacional 10 (N10) e à Autoestrada A2, permitindo uma ligação eficiente a Lisboa e Setúbal.

Transporte Ferroviário: A escassos minutos da Estação de Comboios de Coina (Fertagus), facilitando a deslocação diária para o centro de Lisboa em cerca de 30 minutos.

Transporte Rodoviário: Interface local assegurada pela rede de autocarros da Carris

Metropolitana, com ligações diretas aos principais pontos do concelho e concelhos limítrofes.

Perfil do Investidor:

Esta proposta é ideal para famílias que procuram um formato multifamiliar (coabitação com total independência), ou investidores que visem a expansão e valorização patrimonial imediata na Margem Sul.

VISITAS TEMPORÁRIAMENTE SUSPENSAS!