Terreno em Setúbal com visita virtual

Terreno Rústico com 5.000m² | Excelente localização a 15 min de Setúbal

Procura espaço, tranquilidade e potencial para desenvolver um projeto futuro? Este terreno rústico com 5.000 m² poderá ser a oportunidade certa.

Localizado numa zona calma e com boa envolvência, o terreno beneficia de:

* Frente direta para estrada asfaltada
* Bons acessos
* Proximidade de infraestruturas e habitação
* Rápido acesso a Setúbal e à autoestrada

Segundo consulta ao PDM em vigor, o terreno encontra-se inserido em espaço agroflorestal – Categoria I, zona onde poderá existir enquadramento para construção habitacional, sujeito a análise e aprovação pelas entidades competentes.

De acordo com os parâmetros urbanísticos indicativos do PDM:

* Índice de utilização bruto máximo: 0,06
* Possibilidade de até 2 pisos
* Máximo de 2 fogos em edifício único

Toda e qualquer viabilidade construtiva deverá ser sempre confirmada junto da Câmara Municipal e restantes entidades responsáveis, não dispensando pedido de informação ou consulta técnica especializada.

Ideal para:

* Projeto agrícola ou de lazer
* Investimento a médio/longo prazo
* Quem procura espaço e privacidade perto da cidade

A apenas 15 minutos de Setúbal, numa zona com crescente procura pela combinação entre natureza, acessibilidade e qualidade de vida.