Terreno em Setúbal com 405 m²

Construa a sua moradia de sonho no Sado, Setúbal, tranquilidade, espaço e proximidade da praia.

Apresentamos uma excelente oportunidade para quem procura um terreno urbano onde possa construir uma moradia moderna, funcional e pensada para proporcionar conforto e qualidade de vida, numa zona residencial tranquila e a poucos minutos do mar.

Características do lote:

• Área total do lote: 405 m²

• Área de implantação: 126 m²

• Área total de construção: 210 m²

• Área bruta dependente: 80 m²

• Moradia prevista com 2 pisos + cave

• Localização residencial, rodeada predominantemente por moradias

•

Um projeto pensado para a vida em família

O projeto contempla uma moradia de arquitetura funcional e contemporânea, distribuída por três níveis:

Cave

• Garagem

• Espaços de arrumação

• Lavandaria

Rés do chão

• Hall de entrada

• Ampla sala e cozinha em conceito open space

• Instalação sanitária

• 1 quarto

1.º piso

• 3 suítes, garantindo maior privacidade e conforto

• 3 varandas, proporcionando espaços exteriores para desfrutar do ambiente envolvente

A distribuição dos espaços foi pensada para conciliar conforto, funcionalidade e privacidade, criando uma casa adequada tanto para a vida familiar como para receber amigos e familiares.

Localização e acessibilidades

Situado no Sado, em Setúbal, o terreno encontra-se numa zona tranquila e residencial, a cerca de 5 minutos da praia e aproximadamente 7 km do centro de Setúbal.

Nas proximidades encontrará uma vasta oferta de comércio, serviços e equipamentos essenciais, incluindo minimercados, supermercados, escolas, farmácias, hospital e serviços locais, bem como transportes públicos.

Ao nível das acessibilidades, a proximidade à N10 permite uma ligação rápida a Setúbal e às restantes localidades da região.

Uma oportunidade para criar a sua casa, à sua medida

Se procura um local onde possa construir uma moradia nova, com boas áreas, espaços exteriores, garagem e uma localização tranquila, mas próxima da praia, de Setúbal e de todos os serviços, esta pode ser a oportunidade que procura.

Imagine a sua futura casa. O espaço já existe, agora falta torná-la realidade.

Build your dream home in Sado, Setúbal — tranquillity, space and close proximity to the beach.

We present an excellent opportunity for those looking for an urban plot where they can build a modern, functional home designed to provide comfort and quality of life, in a peaceful residential area just minutes from the sea.

Plot features:

• Total plot area: 405 m²

• Building footprint: 126 m²

• Total construction area: 210 m²

• Gross dependent area: 80 m²

• Planned house with 2 floors + basement

• Residential location, predominantly surrounded by detached houses

A project designed for family living

The project comprises a functional, contemporary home distributed over three levels:

Basement

• Garage

• Storage areas

• Laundry room

Ground floor

• Entrance hall

• Spacious living room and kitchen in an open-plan concept

• Guest bathroom

• 1 bedroom

First floor

• 3 en-suite bedrooms, providing greater privacy and comfort

• 3 balconies, offering pleasant outdoor spaces to enjoy the surrounding environment

The layout has been carefully designed to combine comfort, functionality and privacy, creating a home that is ideal for family life as well as entertaining friends and family.

Location and accessibility

Located in Sado, Setúbal, the plot is situated in a peaceful residential area, approximately 5 minutes from the beach and around 7 km from Setúbal city centre.

The surrounding area offers a wide range of shops, services and essential facilities, including local grocery stores, supermarkets, schools, pharmacies, a hospital and local services, as well as public transport.

In terms of accessibility, the proximity to the N10 national road provides easy connections to Setúbal and other towns in the region.

An opportunity to create your own home

If you are looking for a place where you can build a brand-new home with generous areas, outdoor spaces, a garage and a peaceful location close to the beach, Setúbal and all essential services, this could be the opportunity you have been waiting for.

Imagine your future home. The space is already here — now it is time to make it a reality.

Construisez la maison de vos rêves à Sado, Setúbal — tranquillité, espace et proximité de la plage.

Nous vous présentons une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un terrain urbain permettant de construire une maison moderne et fonctionnelle, conçue pour offrir confort et qualité de vie, dans un quartier résidentiel calme, à quelques minutes de la mer.

Caractéristiques du terrain :

• Superficie totale du terrain : 405 m²

• Surface d'implantation : 126 m²

• Surface totale de construction : 210 m²

• Surface brute dépendante : 80 m²

• Maison prévue sur 2 niveaux + sous-sol

• Environnement résidentiel, principalement entouré de maisons individuelles

Un projet pensé pour la vie de famille

Le projet prévoit une maison fonctionnelle et contemporaine répartie sur trois niveaux :

Sous-sol

• Garage

• Espaces de rangement

• Buanderie

Rez-de-chaussée

• Hall d'entrée

• Spacieux salon et cuisine en concept ouvert

• Salle d'eau

• 1 chambre

Premier étage

• 3 suites, offrant davantage d'intimité et de confort

• 3 balcons, créant d'agréables espaces extérieurs

La distribution des espaces a été pensée pour associer confort, fonctionnalité et intimité, créant ainsi une maison idéale pour la vie familiale et pour recevoir famille et amis.

Emplacement et accessibilité

Situé à Sado, Setúbal, le terrain se trouve dans un quartier résidentiel calme, à environ 5 minutes de la plage et à environ 7 km du centre-ville de Setúbal.

Vous trouverez à proximité de nombreux commerces, services et équipements essentiels, notamment épiceries, supermarchés, écoles, pharmacies, hôpital et services locaux, ainsi que des transports publics.

En matière d'accessibilité, la proximité de la N10 permet de rejoindre facilement Setúbal et les autres localités de la région.

Une opportunité de créer votre propre maison

Si vous recherchez un endroit où construire une maison neuve, avec de beaux volumes, des espaces extérieurs, un garage et un emplacement calme à proximité de la plage, de Setúbal et de tous les services essentiels, cette opportunité mérite votre attention.

Imaginez votre future maison. L'espace est déjà là — il ne reste plus qu'à lui donner vie.

Construya la casa de sus sueños en Sado, Setúbal — tranquilidad, espacio y proximidad a la playa.

Presentamos una excelente oportunidad para quienes buscan una parcela urbana donde construir una vivienda moderna y funcional, diseñada para ofrecer confort y calidad de vida, en una tranquila zona residencial a pocos minutos del mar.

Características de la parcela:

• Superficie total de la parcela: 405 m²

• Superficie de implantación: 126 m²

• Superficie total de construcción: 210 m²

• Superficie bruta dependiente: 80 m²

• Vivienda prevista con 2 plantas + sótano

• Zona residencial, principalmente rodeada de viviendas unifamiliares

Un proyecto pensado para la vida familiar

El proyecto contempla una vivienda funcional y contemporánea distribuida en tres niveles:

Sótano

• Garaje

• Espacios de almacenamiento

• Lavandería

Planta baja

• Recibidor

• Amplio salón y cocina en concepto abierto

• Aseo

• 1 dormitorio

Primera planta

• 3 suites, que proporcionan mayor privacidad y confort

• 3 balcones, creando agradables espacios exteriores

La distribución ha sido diseñada para combinar confort, funcionalidad y privacidad, creando un hogar ideal tanto para la vida familiar como para recibir a familiares y amigos.

Ubicación y accesibilidad

Situada en Sado, Setúbal, la parcela se encuentra en una tranquila zona residencial, a aproximadamente 5 minutos de la playa y a unos 7 km del centro de Setúbal.

En las proximidades encontrará una amplia oferta de comercios, servicios y equipamientos esenciales, incluyendo pequeños comercios, supermercados, colegios, farmacias, hospital y servicios locales, además de transporte público.

En cuanto a los accesos, la proximidad a la N10 facilita las conexiones con Setúbal y otras localidades de la región.

Una oportunidad para crear su propio hogar

Si busca un lugar donde construir una vivienda nueva, con buenas dimensiones, espacios exteriores, garaje y una ubicación tranquila cerca de la playa, Setúbal y todos los servicios esenciales, esta puede ser la oportunidad que estaba buscando.

Imagine su futura casa. El espacio ya está aquí — ahora solo falta hacerla realidad.

Bauen Sie Ihr Traumhaus in Sado, Setúbal – Ruhe, Freiraum und die Nähe zum Strand.

Wir präsentieren Ihnen eine hervorragende Gelegenheit für alle, die ein Baugrundstück suchen, auf dem sie ein modernes und funktionales Zuhause mit hohem Wohnkomfort und Lebensqualität errichten können – in einer ruhigen Wohngegend und nur wenige Minuten vom Meer entfernt.

Grundstücksmerkmale:

• Grundstücksfläche: 405 m²

• Bebaute Fläche: 126 m²

• Gesamte Baufläche: 210 m²

• Brutto-Nebenfläche: 80 m²

• Geplantes Einfamilienhaus mit 2 Etagen + Untergeschoss

• Ruhige Wohnlage, überwiegend von Einfamilienhäusern umgeben

Ein Projekt für komfortables Familienleben

Das Projekt sieht ein funktionales und modernes Haus vor, das sich über drei Ebenen erstreckt:

Untergeschoss

• Garage

• Abstellräume

• Waschküche

Erdgeschoss

• Eingangsbereich

• Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Küche im offenen Wohnkonzept

• Gäste-WC

• 1 Schlafzimmer

Obergeschoss

• 3 Suiten, die zusätzlichen Komfort und Privatsphäre bieten

• 3 Balkone mit angenehmen Außenbereichen

Die Raumaufteilung wurde sorgfältig geplant, um Komfort, Funktionalität und Privatsphäre miteinander zu verbinden – ideal für das Familienleben und zum Empfangen von Freunden und Familie.

Lage und Verkehrsanbindung

Das Grundstück befindet sich in Sado, Setúbal, in einer ruhigen Wohngegend, etwa 5 Minuten vom Strand und rund 7 km vom Stadtzentrum von Setúbal entfernt.

In der näheren Umgebung finden Sie zahlreiche Geschäfte, Dienstleistungen und wichtige Einrichtungen, darunter Lebensmittelgeschäfte, Supermärkte, Schulen, Apotheken, ein Krankenhaus und lokale Dienstleistungen sowie öffentliche Verkehrsmittel.

Durch die Nähe zur Nationalstraße N10 bestehen gute Verbindungen nach Setúbal und in die umliegenden Orte.

Eine Gelegenheit, Ihr eigenes Zuhause zu verwirklichen

Wenn Sie einen Ort suchen, an dem Sie ein neues Einfamilienhaus mit großzügigen Flächen, Außenbereichen, Garage und in ruhiger Lage nahe dem Strand, Setúbal und allen wichtigen Dienstleistungen errichten können, ist dies eine Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten.

Stellen Sie sich Ihr zukünftiges Zuhause vor. Der Platz ist bereits da – jetzt fehlt nur noch die Verwirklichung.

在塞图巴尔萨多打造您的梦想之家——宁静、宽敞，距离海滩仅几分钟。

我们为您介绍一个极具吸引力的置业机会。该城市住宅用地可用于建造一套现代、实用且注重舒适度与生活品质的住宅，坐落于宁静的住宅区，距离海边仅几分钟路程。

土地主要信息：

• *土地总面积：*405平方米

• *建筑占地面积：*126平方米

• *总建筑面积：*210平方米

• *附属建筑面积：*80平方米

• 规划建设 2层住宅 + 地下室

• 宁静的住宅环境，周边以独立住宅为主

为家庭生活精心设计的住宅项目

项目规划了一套现代、实用的住宅，共分为三个层级：

地下室

• 车库

• 储藏空间

• 洗衣房

一层

• 入户门厅

• 宽敞的客厅与厨房，采用开放式空间设计

• 卫生间

• 1间卧室

二层

• 3间套房，提供更高的舒适度和私密性

• 3个阳台，为家庭提供舒适的户外空间

整体布局充分考虑了舒适性、实用性和私密性，非常适合家庭居住，也适合招待亲朋好友。

优越的地理位置与交通

该土地位于塞图巴尔萨多地区，坐落于宁静的住宅区，距离海滩约5分钟车程，距离塞图巴尔市中心约7公里。

周边生活配套完善，拥有丰富的商业和公共服务设施，包括便利店、超市、学校、药房、医院及当地公共服务，同时公共交通也十分便利。

靠近N10公路，前往塞图巴尔市中心以及周边其他城镇都非常方便。

打造属于您的理想家园

如果您正在寻找一个可以建造全新住宅、拥有宽敞空间、户外区域和车库，同时享受宁静环境，并靠近海滩、塞图巴尔市中心以及各类生活配套设施的地方，这无疑是一个值得关注的机会。

想象一下您未来的家。空间已经准备好，现在只差把梦想变成现实。