Terreno em Setúbal com elevador

 Terreno para Construção com Projecto Aprovado | Centro de Setúbal

Uma oportunidade rara no coração de Setúbal: terreno urbano
com 1.056 m², projecto de arquitectura já aprovado e licenças pagas —
pronto a construir, sem esperas nem incertezas. 

Localizado na Rua de Brancanes, a poucos passos do Centro
Histórico, este lote está rodeado de patrimônio e vida urbana: o Convento de Jesus ( Monumento Nacional e European Heritage Label umento Nacional e ), a emblemática Igreja de Jesus, a Avenida Luísa Todi, o Mercado do Livramento e o rio Sado, tudo
a uma curta distância a pé. 

O Projeto Aprovado prevê:  

• Moradia Unifamiliar isolada de tipologia T8, distribuída por 3 pisos 
• Arquitectura Contemporânea e sóbria, com fachada em cobogó de tijolo cerâmico que garante privacidade, ventilação e luz filtrada 
• Piscina e terraços cobertos e descobertos 
• Cobertura, ajardinada (roof garden), com espaço para horta e zona de lazer 
• Garagem para 4 lugares de estacionamento 
• Plano de acessibilidades completo, com percursos e quarto acessíveis 
• Excelente eficiência térmica e acústica (isolamento de 51 dB)
• Pré-instalação de elevador  

Com o projecto de arquitectura aprovado e as licenças de construção já pagas, este terreno permite avançar de imediato para a fase de construção, Poupando tempo, burocracia e custos de licenciamento a quem procura construir a casa dos seus sonhos numa das zonas mais autênticas e valorizadas de Setúbal. 

Uma oportunidade única para investidores ou famílias que procuram construir em pleno centro, com todo o processo de licenciamento já tratado. 

📍 Rua de Brancanes, Lote 50 — Setúbal 

O projeto está disponivel para consulta.