Terreno em Sintra com visita virtual

Terreno urbano com 708 m² e moradia para demolição ou reabilitação – Potencial para construção em altura

Apresentamos este terreno urbano com 708 m², situado numa das zonas mais centrais e residenciais de Queluz — Rua Dona Maria I, nº 8 — com enorme potencial para projeto de construção em altura, à semelhança dos edifícios vizinhos.

📐 Características do terreno:

• Área total: 708 m²
• Área de implantação atual: 104 m²
• Área bruta de construção existente: 266 m²
• Frente de rua generosa, com acesso pelas duas ruas
• Topografia praticamente plana
• Inserido em zona consolidada com prédios multifamiliares

🏚️ Existe no local uma moradia geminada de 1938, com traça tradicional (anterior a 1951) para reabilitação total (ou não), permitindo considerar demolição e nova construção, mediante consulta à Câmara Municipal de Sintra.

🧱 Alternativamente, poderá ser alvo de reabilitação profunda, mantendo a volumetria atual e beneficiando da envolvência tranquila e residencial.

📍Excelente localização, com bons acessos, proximidade de transportes (CP Queluz), escolas, comércio e serviços. 

Um ativo único para investidores e promotores que procuram terrenos com vocação urbana e forte valorização futura. 

Estamos à distância de um telefonema. Contacte-nos.