Terreno em Sintra com 3+ lugares de garagem

Excelente oportunidade de investimento em Rio de Mouro, Sintra. Terreno urbano com 898 m², com Pedido de Informação Prévia (PIP) para a construção de um condomínio privado composto por duas moradias unifamiliares independentes com piscina comum.

Localização e Envolvência:

• Transportes: Localizado a apenas 500 metros da estação de comboios de Rio de Mouro (Linha de Sintra/Lisboa).
• Conveniência: A 5 minutos de uma vasta oferta de comércio, serviços e zonas de lazer.
• Enquadramento: Situado na Rua Dom Luís de Noronha, uma rua tranquila, sem saída, de moradias de construção tradicional portuguesa.

Dados Técnicos do Projeto:

• Área Total do Terreno: 898,00 m²
• Área de Construção Total: 410,00 m² (205 m² por moradia)
• Área de Implantação Total: 240,00 m²
• Configuração: 2 Moradias de 2 pisos acima da cota de soleira.
• Estacionamento: 6 lugares no total (3 lugares por unidade, incluindo garagem anexa).
• Lazer: Previsão de piscina comum com 25,90 m² e áreas de logradouro privativo.

Estado Urbanístico:

• PIP (Pedido de Informação Prévia): Projeto com viabilidade técnica, carecendo de nova autenticação junto da Câmara Municipal.
• Infraestruturas: Redes de água, saneamento, gás, eletricidade e telecomunicações já existentes no arruamento.

Pense bem, esta pode ser a sua melhor opção.

Imóvel com excelente centralidade e viabilidade para duas unidades independentes, o que otimiza o potencial da qualidade de vida para a sua nova morada ou para revenda. A proximidade ao comboio e serviços torna-o um ativo atrativo para o mercado residencial atual.


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