Terreno em Sintra com 527 m²

✅Terreno Urbano com Projeto Aprovado para 2 Moradias em Assafora – Sintra

Inserido numa zona tranquila e maioritariamente residencial, este imóvel é ideal para quem procura construir moradias modernas, com boa exposição solar, espaços exteriores e proximidade ao mar. 

📐 Áreas Gerais do Projeto

O projeto aprovado prevê uma implantação equilibrada no lote, garantindo conforto, funcionalidade e áreas exteriores bem dimensionadas.  

• Área total do lote: 527 m² 
• Área de implantação: 196,35 m² 
• Área total de construção (habitação): 196,35 m² 
• Área útil: 184,76 m² 

O conjunto foi pensado para oferecer moradias térreas, com boa relação entre áreas interiores e exteriores, incluindo estacionamento privativo. 

🏡 Projeto Aprovado – Duas Moradias T2

O projeto contempla duas moradias T2 distintas, ambas térreas com eventual aproveitamento do sótão, pensadas para diferentes estilos de vida, mantendo conforto, privacidade e funcionalidade. 

🔹 Moradia A – T2

Esta moradia apresenta uma distribuição equilibrada entre zonas privadas e exteriores, destacando-se pela área exterior mais generosa e estacionamento amplo.  

• Cozinha: 12,31 m² 
• Sala comum: 22,36 m²  
• Dois quartos com áreas equilibradas com 14,25 m² e 10,65 m² 
• Instalação sanitária confortável 6,72 m²  
• Zona de estar exterior com 17,60 m² 
• Estacionamento exterior com 34,60 m² 

Ideal para quem valoriza espaços exteriores e um layout funcional. 

🔹 Moradia B – T2

A Moradia B distingue-se por uma sala comum significativamente mais ampla, proporcionando um excelente espaço de convívio.  

• Cozinha: 12,94 m² 
• Sala comum ampla com 43,18 m² 
• Hall dos quartos espaçoso 
• Dois quartos, com destaque para o quarto principal com 14,45 m² e 9,76 m² 
• Instalação sanitária funcional com 6,61 m² 
• Zona de estar exterior com 12,90 m² 
• Estacionamento exterior com 32,50 m² 

Uma solução ideal para quem privilegia áreas sociais generosas. 

📍 Localização e Envolvente

A Assafora é uma localidade muito procurada pela sua proximidade a Sintra, Mafra e Ericeira, oferecendo um excelente equilíbrio entre tranquilidade, natureza e acessibilidade. 

Na envolvente encontra:  

• Comércio local, supermercados e restauração 
• Escolas, creches e serviços essenciais 
• Bons acessos rodoviários a Sintra, Mafra, Ericeira e Lisboa 

🌊 Praias e Lazer

A poucos minutos das principais praias da zona:  

• Praia de São Julião – extensa praia de areia fina, ideal para caminhadas,
  surf e contacto com a natureza 
• Praia da Samarra – praia mais reservada, com ambiente natural e tranquilo 

Beneficia ainda da proximidade à Praia do Lizandro e à Ericeira, conhecida pelas praias, surf, restauração e qualidade de vida. 

💡 Oportunidade  

• Terreno urbano com projeto aprovado 
• Duas moradias T2 com layouts distintos 
• Possibilidade de início de obra imediato 
• Ideal para habitação própria ou investimento 
• Zona com procura consistente e potencial de valorização